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4429 Vallence Drive, Burlington, ON, L7L 6J8

No. MLS® 40793198
Maison À vendre à Shoreacres, Burlington, Ontario
849 000 $ ÉvaluationExpressMC: 840K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

4429 Vallence Drive, Burlington, ON - Outdoor With Facade
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4429 Vallence Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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  • Publicité
4429 Vallence Drive, Burlington, ON, L7L 6J8
849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set in the heart of Longmoor, this modern townhome offers the perfect blend of comfort, style, and convenience for growing families. Located just steps from Appleby GO and close to every daily necessity, it provides an easy, connected lifestyle in one of Burlington’s most family-friendly neighbourhoods. A beautifully updated exterior sets the tone, featuring an interlocking stone pathway that extends your parking space, a newer garage door with built-in delivery camera (2021), a freshly redone and sealed driveway, and smart Philips Hue outdoor lighting for the front door, garage, and yard (2022). A Ring doorbell adds extra peace of mind. Inside, the main floor impresses with hardwood throughout and a thoughtfully upgraded, modern kitchen. Families will love the granite countertops, island seating, custom cabinetry, stainless steel appliances (2021), tile backsplash, designer lighting, and Delta VoiceIQ faucet with motion-sensor convenience (2022). The spacious living room invites cozy evenings with its electric fireplace (2021) and stylish wall panelling, while the open-concept dining area offers a seamless walkout to the rear yard. A chic 2pc powder room and contemporary open-style staircase complete this level. Upstairs, the serene primary suite features wall panelling, a barn-door accent, and a modern 3pc ensuite with a walk-in glass shower and heated floors—your own private retreat. Two additional well-sized bedrooms, each upgraded with soundproof wall panelling, provide the perfect spaces for kids, guests, or work-from-home needs, along with a 4pc main bath. The fully fenced backyard is designed for effortless outdoor living, offering a wood deck, patio, and a dedicated garden area—ideal for family BBQs, playtime, and weekend relaxation. A stylish, smart-enabled home in a prime Burlington location—this is the upgrade your family has been waiting for.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,All Electrical Light Fixtures

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2073 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 23.37 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 97.03 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2073 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: RM5-106
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 6.07 X 3.73
  • Salon Rez-de-chaussé 4.32 X 4.19
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.02 X 2.36
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 1.73
  • Chambre 2e niveau 4.09 X 3.66
  • Chambre principale 2e niveau 3.02 X 5.00
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 X 2.41
  • Chambre 2e niveau 3.71 X 2.74
  • Salle de bains 2e niveau 1.63 X 2.74
  • Pièce utilitaire Sous-sol 6.05 X 3.58
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.32 X 6.40

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 4429 Vallence Drive, Burlington, ON, L7L 6J8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4429 Vallence Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,1℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4429 Vallence Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
302,5mm
2050
377,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4429 Vallence Drive, Burlington, ON, L7L 6J8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 372.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.78 %

Certificat d'études universitaires

2.52 %

Diplômes d'études universitaires

37.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.23 %

En transport en commun

4.31 %

À pied

2.69 %

À bicyclette

1.86 %

Par tout autre moyen

4.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.04 %

Maisons

91.96 %

Achat ou location