41 FAIRWOOD PLACE E, Burlington, Ontario, L7T 2B7

No. MLS® W12594222

Nouvelle inscription

Maison À vendre à La Salle, Burlington, Ontario

2 519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Outdoor

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

41 Fairwood Place E, Burlington, ON - Outdoor With Exterior

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41 FAIRWOOD PLACE E, Burlington, Ontario, L7T 2B7

2 519 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully updated and thoughtfully customized, this Aldershot home blends timeless craftsmanship with modern convenience. Set on a professionally landscaped lot with a fully refurbished pool and pool house, its a rare opportunity in a sought-after Burlington neighbourhood. Inside, wide-plank 7.5 oak engineered hardwood flows throughout. The main floor features custom built-ins by Gravelle and Hayes Woodworking, an elegant office, and a stunning living room with gas fireplace framed in quartz. The chefs kitchen is a true centerpiece, boasting a Viking 36 six-burner gas range, Jenn-Air wall oven, fridge/freezer and dishwasher, a 10 x 4.5 powered island, Blanco sink, wine fridge, and Sonos speakers extending to the porch. Upstairs, the primary suite offers a custom closet system with media area and a spa-like ensuite vanity by Gravelle. A fully renovated 5-pc main bath (2024) with Riobel fixtures complements additional bedrooms. The finished basement includes a bedroom with closet system and a 4-pc bath (2024). Laundry is a breeze with double Whirlpool washers/dryers and utility sink. Comfort is ensured with dual furnaces and AC (main house AC 2024; garage AC/furnace 2023), full spray foam insulation, and hardy board siding. The backyard is designed for year-round enjoyment with a heated salt-ready pool (refurbished 2022: new liner, walls, plumbing, equipment, lighting, and safety cover), irrigation-fed lawns and veggie garden, greenhouse, and Trex decking. A pool house with fridge/freezer, sink, 2-pc bath, and storage completes the outdoor retreat. Bonus spaces include a custom gym with built-in fridge, dual TVs, and full HVAC, plus a heated/cooled garage with GDO. Move-in ready and designed for both everyday living and entertaining, this home truly has it all. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Protection incendie: Système de sécurité
Revêtement extérieur: Brique, Panneau de fibres dur
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Four, Hotte, Plaque de cuisson, Système d'alarme, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Frigo à vin, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Belvédère
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 75 x 189 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 189.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de structure: Terrasse, Serre
Zonage: R2.1
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 4.36 m x 11.07 m
Salle de bains 2e niveau 3.01 m x 1.52 m
Chambre 2e niveau 3.62 m x 3.01 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 2.98 m
Chambre principale 2e niveau 3.59 m x 5.86 m
Salle de bains Sous-sol 4.36 m x 3.29 m
Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 1.85 m
Salle de lavage Sous-sol 5.38 m x 4.38 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.06 m x 9.77 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.42 m x 2.95 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.24 m x 1.56 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.51 m x 2.17 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.37 m x 3.80 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.24 m x 5.39 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.54 m x 7.39 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.30 m x 5.39 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.59 m x 5.39 m

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Alun Evans

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Emplacement de 41 FAIRWOOD PLACE E, Burlington, Ontario, L7T 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 FAIRWOOD PLACE E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 FAIRWOOD PLACE E , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

382,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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