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1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON, L7P 2Y9

No. MLS® 40766889
Maison À vendre à Tyandaga, Burlington, Ontario
1 399 999 $ ÉvaluationExpressMC: 1.3M $ - 1.8M $

4 Chambres

3 Salles de bain

1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON - Outdoor
1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON -  With View
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1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
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1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON, L7P 2Y9
1 399 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your forever home in the quiet, exclusive Tyandaga community—one of Burlington’s most sought-after eighbourhoods!Surrounded by mature trees, miles of trails just down the road, parks and just minutes to downtown, the lake, Tyandaga Golf Course and major highways, this location offers the perfect balance of nature and convenience. This beautiful 2-storey detached home sits on a stunning, professionally landscaped pool-sized lot and offers over 3,122 sq ft of total finished living space. With a double car garage (inside entry) and driveway parking for four, there's room for the whole family and guests. Step inside to find rich hardwood floors throughout, a stylish eat-in kitchen with granite counters, stainless steel appliances, subway tile backsplash, pot lights and a breakfast bar—ideal for casual family meals. The sunlit living room with a cozy wood-burning fireplace flows seamlessly from the kitchen, while a separate dining room provides space for special gatherings. The oversized family room is a true retreat—featuring a gas fireplace, hardwood floors and a walkout to a private balcony overlooking the yard. Upstairs, the spacious primary suite offers a 4-piece ensuite, while the additional bedrooms are generously sized and share an updated 3-piece bath. The fully finished lower level adds even more living space with engineered hardwood floors—perfect for a rec room, gym, or home office. The backyard is your private oasis, fully fenced with interlock patio and lush gardens—ready for summer living! Thisis the lifestyle you’ve been waiting for.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Other,Automatic Garage Door Opener X 1 Remote, All Electric Light Fixtures.

Exclusions : Tvs And Tv Wall Mounts, Speakers And Mounts, Clothing Drying Racks In The Laundry Room

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3121 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Gaz, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Parc, Lieu de prière, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 70.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 107.15 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3121 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R2.2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 7.01
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 3.71
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.20
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.35 X 1.32
  • Chambre principale 2e niveau 4.90 X 4.27
  • Salle de bains 2e niveau 1.70 X 2.26
  • Chambre 2e niveau 3.17 X 3.78
  • Salle de bains 2e niveau 3.07 X 1.57
  • Chambre 2e niveau 2.95 X 3.71
  • Chambre 2e niveau 3.68 X 3.20
  • Salle de divertissement Autre étage 3.71 X 6.58
  • Bureau Autre étage 7.52 X 3.45
  • Pièce utilitaire Autre étage 4.55 X 3.05
  • Salle de lavage Autre étage 2.77 X 3.63

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON, L7P 2Y9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1858 Heather Hills Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1858 Heather Hills Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
309,1mm
2050
384,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1858 Heather Hills Drive, Burlington, ON, L7P 2Y9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

204 837.21 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.24 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

44.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.66 %

En transport en commun

1.62 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location