30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON, L7P 4W6

No. MLS® 40786608

Maison À vendre à Tyandaga, Burlington, Ontario

979 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 840K $ - 1.1M $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Outdoor With Facade

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Outdoor

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Office

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor With Fireplace

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON, L7P 4W6

979 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Tyandanga — a serene Burlington neighbourhood known for mature trees, green space, wooded ravines, huge parks & the prestigious Tyandaga Golf Course. Nature lovers will appreciate the nearby Niagara Escarpment, Bruce Trail & conservation areas offering endless outdoor adventure. Enjoy this quiet, established community that feels tucked away in nature, yet is close to shopping, restaurants, & services, & offers quick access to the QEW & 407 ETR for commuters. This highly desirable end-unit townhome is part of a small, beautifully maintained enclave of only 34 homes. Set on a premium private lot, it features a rarely offered attached double garage with inside entry, 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, extra windows, & approx. 1,629 sq. ft. of light-filled living space plus a professionally finished basement. Hardwood floors on 2 levels, French doors, 2 gas fireplaces, & California shutters contribute to timeless elegance & there is fresh paint in the entrance, kitchen, & 2 bedrooms. The spacious living room, centred around a gas fireplace, opens to a private patio surrounded by lush gardens, brick privacy walls, a mature tree, & metal fencing with a gate access to green space. French doors connect the living & dining room — perfect for formal entertaining. The bright white kitchen offers ample cabinetry, an upper china cabinet, Corian counters, white appliances (including a new stove), & a breakfast area. The family room with a gas fireplace is located on the mid-upper level; 2 bedrooms & 2 full baths are on the upper level. The freshly painted primary suite features large windows with California shutters, a walk-in closet & a 4-piece ensuite with a soaker tub & separate shower. The finished lower level includes a spacious recreation room with pot lights & a large laundry room with extensive cabinetry & a new Maytag washer & dryer.

Inclusions: Other,Built-In Dishwasher, Fridge, Stove, Washer, Dryer, All Elfs, All Window Coverings, Gdo X 2

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1629 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Parc, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1629 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL5-482
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.13 X 1.88
Salon Rez-de-chaussé 5.69 X 3.84
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.62
Cuisine Rez-de-chaussé 3.99 X 2.54
Chambre principale 2e niveau 5.69 X 4.52
Chambre 2e niveau 5.03 X 2.92
Salle de divertissement Sous-sol 7.09 X 5.69
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage Sous-sol
Salle familiale 2e niveau 5.66 X 2.67

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Note :

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Rina DiRisio

Sales Representative Royal LePage Real Estate Services Ltd. , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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979 000 $

Prix affiché

840 483 $

1 127 011 $

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 30-1415 Hazelton Boulevard, Burlington, ON, L7P 4W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30-1415 Hazelton Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30-1415 Hazelton Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,1mm

2050

384,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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