Maison À vendre à Burford, Ontario

309 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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715-99 Fourth Concession Road, Burford, ON

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715-99 Fourth Concession Road, Burford, ON, N0E 1A0

309 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stylish and modern park home in the sought-after Twin Springs community, just minutes outside Burford. Built in 2022, this thoughtfully designed residence offers low-maintenance living with a bright, open layout perfect for comfort and convenience. Situated on a premium 35' x 75' lot with no rear neighbours, you’ll enjoy extra space, privacy, and peaceful views that make everyday living feel relaxed and refreshing. Step inside to discover a beautiful open-concept living, dining, and kitchen area that seamlessly blends style and functionality. The kitchen takes centre stage with its large centre island, floor-to-ceiling pantry, and sleek stainless steel appliances—ideal for cooking, entertaining, or gathering with family. The primary suite provides a serene escape, complete with a 3-piece ensuite featuring a walk-in shower. Two additional bedrooms offer versatility for guests, hobbies, or a home office, and a conveniently located 4-piece bathroom serves the main living area. Outdoor living is just as appealing with a cozy fire-pit area where you can unwind under the stars and enjoy peaceful evenings with friends or family. The absence of rear neighbours enhances the sense of quiet and privacy. Twin Springs isn’t just a place to live—it’s a lifestyle. The community boasts a spring-fed lake with a sandy beach, perfect for swimming, sunbathing, or simply enjoying warm summer days. Residents also benefit from planned social activities and seasonal events, creating a friendly, welcoming environment where neighbours become friends. Located only minutes from Burford, Brantford, and Highway 403, this home offers the ideal combination of country charm and easy access to local amenities and commuter routes. Whether you’re downsizing, starting fresh, or seeking a simpler pace, this modern park home delivers style, comfort, and community at an affordable price.

Inclusions: Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer,Dryer "as Is Condition" (It Is Broken)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1080 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Plage, Camping, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Gravier, Mutuel/partagé
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Partagée
Largeur du terrain en façade : 35.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 75 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Puits public
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Mobile
Superficie habitable (approx): 1080 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse
Zonage: OS3-3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.37 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.76 X 3.66
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 3.68 X 2.57
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.37 X 4.19
Autre Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Pay It Forward Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,26 %

Variation des prix (1 an)

47,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 715-99 Fourth Concession Road, Burford, ON, N0E 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 715-99 Fourth Concession Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 715-99 Fourth Concession Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,7mm

2050

398,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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