Maison À vendre à Burford, Ontario

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Outdoor

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Office

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Outdoor With Exterior

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON - Other

517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON, N0E 1A0

299 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

FISHING IN YOUR OWN BACKYARD! 4 Bedrooms = Great VALUE!! Discover your own little slice of paradise with year-round living at Twin Springs Cottage Condo Community. This peaceful retreat offers the perfect balance of relaxation, recreation, and comfort. This charming modular home has been thoughtfully expanded with a spacious addition, featuring 4 bedrooms and a full bathroom—perfect for hosting family, friends, or guests. With fantastic Airbnb potential, it’s an excellent opportunity for investors or anyone looking for a flexible getaway property. Set on an extra-wide lot (approx. 35 x 75 ft), there’s plenty of outdoor space to unwind. The fully fenced yard includes a brand-new shed, beautifully lit gazebo, propane BBQ hookup, and a wooden deck—ideal for entertaining or soaking up the sunshine during summer gatherings. Surrounded by nature, this home offers a rare mix of year-round comfort and cottage-style charm, making it equally suited as a full-time residence or weekend escape. Residents of Twin Springs enjoy access to two lakes and a beach area—perfect for kayaking, canoeing, fishing, or simply relaxing by thewater. Community amenities include volleyball, horseshoes, ping pong, a playground, and a community centre, offering plenty of ways to connect and unwind. Despite its tranquil, rural feel, Twin Springs is conveniently located just a short drive from Woodstock, Brantford, Paris, and major highways, making it easy to reach from anywhere. Whether you’re looking to downsize, invest, or embrace a simpler, more peaceful lifestyle, this home delivers the perfect blend of relaxation, recreation, and convenience. Your year-round escape awaits—bring your fishing rod and start living the good life!

Inclusions: Refrigerator,Stove,Window Coverings,Dart Board In Living Room. Exterior Security Cameras. Two Window Air Conditioners.

Exclusions : Washer & Dryer - Negotiable

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1323 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2019
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Plage, Camping, Parc pour chiens, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille
Caractéristiques extérieures: Pêche, Zone récréative, Habitation toute l'année
Chambres : 4
Chauffage: Propane
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 34.00 Pieds
Matériaux de construction: Bardage en métal/acier
Profondeur du terrain : 75 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Puits public
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR), Stationnement pour visiteurs
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1323 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route privée
Zonage: NH
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.39 X 4.17
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 X 4.80
Salon Rez-de-chaussé 4.39 X 4.39
Chambre principale Rez-de-chaussé 0.36 X 3.53
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 3.12
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 517-99 Fourth Concession Road, Burford, ON, N0E 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 517-99 Fourth Concession Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 517-99 Fourth Concession Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,7mm

2050

398,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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