18 CONVAY CRESCENT, Brockville, Ontario, K6V 5A1

No. MLS® X12410056

Maison À vendre à Brockville, Ontario

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 453K $ - 552K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Outdoor With Facade

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Outdoor

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Living Room

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Office

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Indoor Photo Showing Basement

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Outdoor With Backyard

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18 Convay Crescent, Brockville, ON - Other

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18 CONVAY CRESCENT, Brockville, Ontario, K6V 5A1

459 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

18 Convay Crescent Brick Bungalow in Prime Central Location. Charming 1174 sq ft brick bungalow side-split nestled in a safe, family-friendly neighborhood in the heart of the city. Minutes to top-rated schools, parks, shopping, and all essential amenities. This well-maintained home features a brand new driveway, bright open-concept living and dining area with cathedral ceilings, large picture window, and a spacious kitchen. The main level offers 3 generous bedrooms and a modern 4-piece bathroom. Enjoy outdoor living with a private patio and fully fenced backyard. The finished lower level adds valuable living space with a large family room, 4th bedroom, multi-purpose room, laundry area, workshop, and utility room. Perfect for families, first-time buyers, or downsizers. Move-in ready! Sellers have a pre-sale home inspection available for viewing. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Compteur d'eau, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 3+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 65 x 100 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Service d'égout - Installé, Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse(s)
Zonage: R3
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Niveau inférieur 6.69 m x 3.46 m
Salle de culture physique Niveau inférieur 6.27 m x 3.55 m
Pièce utilitaire Niveau inférieur 6.78 m x 3.49 m
Autre Niveau inférieur 2.36 m x 1.04 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.10 m x 1.21 m
Chambre Niveau inférieur 3.69 m x 3.41 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.54 m x 1.91 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.14 m x 3.83 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.69 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.23 m x 3.54 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.46 m x 1.94 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.54 m x 2.45 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.54 m x 3.35 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.54 m x 2.66 m

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Ron David

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 900 $

Prix affiché

453 100 $

551 600 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,27 %

Variation des prix (1 an)

53,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,92 %

Variation des prix (1 an)

46,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 CONVAY CRESCENT, Brockville, Ontario, K6V 5A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 CONVAY CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 CONVAY CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,3mm

2050

422,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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