25555 Maple Beach Road, Brock, ON, L0K 1A0

No. MLS® 40784659

Maison À vendre à Brock, Ontario

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 762K $ - 910K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Indoor Photo Showing Other Room

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Indoor Photo Showing Living Room

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Indoor

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

25555 Maple Beach Road, Brock, ON - Indoor With Storage

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25555 Maple Beach Road, Brock, ON, L0K 1A0

875 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Pride of ownership shines throughout this beautifully maintained, carpet-free 3-bedroom, 2.5-bath home offering 1,500 sq ft of comfortable living space. Thoughtfully upgraded with LED pot lights, an HRV fresh air system, and a whole-home water filtration setup with sediment, iron, and softener filters. The bright, open-concept main floor features engineered hardwood, a cozy electric fireplace in the living room, and a centre-island kitchen perfect for casual meals or entertaining. A double door pantry provides great storage, and the large front porch adds welcoming curb appeal. Upstairs, the spacious primary bedroom includes its own ensuite, plus sunset views over the lake right from your window. Additional bedrooms offer ensuite privilege.The unfinished basement is a blank canvas, ready for your personal touch—home office, gym, or recreation room. Outside, enjoy a backyard patio and space to relax. The attached garage and double-wide driveway fit up to 7 cars, making parking effortless. Located on a quiet road for added peace and privacy, this move-in-ready home is the perfect blend of comfort, style, and value.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Electric Fireplace In Living Room, Washer , Dryer, Whole Home Water Filtration System Including Sediment Filter, Iron Filter & Water Softener, Reverse Osmosis System On Kitchen Tap & Fridge Water Dispenser, Hard Wired Carbon Monoxide Detectors And Hard Wired Smoke Detectors, All Closet Organizers In All Rooms, Allwindow Blinds , Curtains And Curtain Rods On Main Floor, Master Bath And Bedroom

Exclusions : Electric Fireplace In Basement, Gazebo In Back Yard, Wall Mounted Tv, Shelving On Walls In Master Bedroom And Curtain Rods And Curtains On Large Window, Curtains And Curtain Rods In All Other Bedrooms

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau:
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement spacieux, Plage, Zone tranquille, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plafonds suspendus, Traitement des eaux
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 77.83 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 155.43 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Filtre pour le fer/à minéraux, Osmose inverse, Filtre à sédiments, Système de désinfection par rayonnement UV, Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: SR
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.96 X 2.44
Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 4.83
Chambre principale 2e niveau 4.01 X 4.17
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.43 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.43 X 3.05
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Realty World Legacy

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

875 000 $

Prix affiché

762 159 $

909 992 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

32,56 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

32,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25555 Maple Beach Road, Brock, ON, L0K 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25555 Maple Beach Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25555 Maple Beach Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,9mm

2050

368mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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