82 ROYAL GALA DRIVE, Brighton, Ontario, K0K 1H0

No. MLS® X12545014

Maison À vendre à Brighton, Ontario

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 634K $ - 771K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - With View

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Outdoor

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Outdoor With View

82 Royal Gala Drive, Brighton, ON - Other

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82 ROYAL GALA DRIVE, Brighton, Ontario, K0K 1H0

759 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 82 Royal Gala Drive, where modern design meets a tranquil conservation setting. Backing onto woods with no rear neighbors, this fully finished 4 bedroom, 3 bath true bungalow blends privacy, nature and contemporary living. Stroll or bike pathways leading to Presqu'ile Provincial Park and downtown Brighton, an unmatched location for recreation and convenience. The all-brick & stone exterior offers timeless curb appeal. Inside, the main floor features 2 bedrooms and 2 baths in a separate wing layout, giving guests their own private space. The showstopping kitchen boasts ceiling-height cabinetry, quartz counters, modern fixtures, WI pantry, Island and a gas range for the chef at heart. An open concept plan flows into the dining area and great room with gas fireplace and California shutters, while garden doors lead to an oversized deck overlooking the yard and woods. Spacious Primary suite impresses with a striking feature wall and luxurious 4-pc ensuite, complete with double vanity, quartz counters, huge walk-in glass/tile shower with seat and....heated floors! A main floor laundry with interior garage access makes chores a breeze. The finished lower level adds incredible living space, featuring a large recreation room with fireplace, a versatile nook for an office, playroom or hobbies, two generous bedrooms and a full bathroom ideal for more guests, extended family or your teenagers. Outdoors, entertain under the newer gazebo on the stone patio or relax on the deck under the stars with a glass of wine. A garden shed keeps tools tucked away, while the attached garage provides secure parking and storage. With modern finishes, a functional layout and a conservation lot offering unmatched tranquility, 82 Royal Gala Drive is a rare opportunity to enjoy contemporary living steps from nature trails, the beaches at Presqu'ile Provincial Park and Brighton's abundant amenities with shopping, cafes, arena, curling, YMCA, library, schools, tennis &pickleball courts. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air, Système de ventilation
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Toutes les options, Lave-vaisselle, Sécheuse, Plaque de cuisson, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Ceinture verte, Plat, Belvédère, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 42.5 x 116.8 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 42.5 Pieds
Profondeur du terrain : 116.8 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Marina, Parc
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Service du câble - Disponible, Service d'égout - Installé
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Remise
Type d'eau de ruissellement:
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 4.42 m x 420.00 m
Chambre Sous-sol 3.34 m x 3.91 m
Salle de bains Sous-sol 3.34 m x 1.57 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.80 m x 2.19 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.32 m x 8.36 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.21 m x 5.21 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.38 m x 3.48 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.31 m x 2.33 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.04 m x 5.13 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 5.03 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.79 m x 3.33 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.16 m x 2.31 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 4.02 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.17 m x 2.19 m

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Note :

Commentaires :

Diana Scott

Real Estate Agent Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :613.661.0900

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 900 $

Prix affiché

633 525 $

771 248 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,68 %

Variation des prix (1 an)

45,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

44,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 82 ROYAL GALA DRIVE, Brighton, Ontario, K0K 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 ROYAL GALA DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 ROYAL GALA DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,9mm

2050

404,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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