151 CARMAN ROAD, Brighton, Ontario, K0K 1H0

No. MLS® X12455054

Maison À vendre à Brighton, Ontario

1 025 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

151 Carman Road, Brighton, ON - Outdoor With View

151 Carman Road, Brighton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

151 Carman Road, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

151 Carman Road, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

151 Carman Road, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

151 Carman Road, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

151 Carman Road, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

151 Carman Road, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

151 Carman Road, Brighton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

151 Carman Road, Brighton, ON - Outdoor With Exterior

151 Carman Road, Brighton, ON - Indoor Photo Showing Garage

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151 CARMAN ROAD, Brighton, Ontario, K0K 1H0

1 025 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on 8.3 acres of peaceful countryside just five minutes from Highway 401, this custom-built home offers a rare blend of privacy, nature, and convenience. Surrounded by mature trees, it provides a tranquil retreat where you can enjoy the peacefulness of rural living without sacrificing easy access to town amenities and commuter routes. Built in 2003, this solid all-brick raised bungalow reflects craftsmanship and care in every detail. The main living area welcomes you with a cathedral ceiling, expansive windows framing panoramic views, and a striking beech wood accent wall sourced from the property itself. A mix of hickory, white ash, and oak hardwood flooring from the property adds warmth and character. The bright, spacious kitchen offers generous countertop and cupboard space ideal for everyday living or entertaining. The primary bedroom features locally-sourced black cherry hardwood flooring, a walk-in closet, and an ensuite featuring in-floor heating; walkout access to a cedar deck overlooks the beautiful natural surroundings. The lower level offers a cozy recreation room complete with wood stove, two huge additional bedrooms (one with an ensuite), a cold room, and a walkout to the back garden and wood shed. A major bonus is the impressive 40 ft by 60 ft outbuilding complete with a heated, insulated workshop, a two-car garage designed for storage, large vehicles, boats, or trailers, and further space upstairs. With 60 Amp service and solid 12" on-centre joists, it's ideal for hobbyists or trades people. Heating is a combination of a boiler and radiant heating. Updates include oil tank (2019), roof architectural shingles (2022), primary room cedar deck (2024), air conditioner (2025). Adding further value, this property benefits from the transferable MicroFIT contract with Ontario Hydro generating approximately $10,000 per year for the next four years at $0.802/kWh, an exceptional opportunity for the next owner of this private, well-cared-for retreat. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système de sécurité, Détecteur d'oxyde de carbone, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Huile
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Flanc de montagne, Zone boisée, Terrain irrégulier, En pente, Terrain ondulé, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 1020 x 365 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 1020.0 Pieds
Profondeur du terrain : 365.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Porche, Dépendance, Atelier
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 2.61 m x 2.01 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.92 m x 2.46 m
Autre Sous-sol 4.89 m x 3.19 m
2e chambre Sous-sol 4.92 m x 4.03 m
3e chambre Sous-sol 4.67 m x 4.89 m
Salle de bains Sous-sol 2.48 m x 2.36 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.70 m x 7.68 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.93 m x 3.82 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.92 m x 3.57 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.72 m x 6.50 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.44 m x 1.76 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.56 m x 4.84 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.48 m x 2.43 m

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Ricardo Melendro

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Mobile :613.920.0092

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Emplacement de 151 CARMAN ROAD, Brighton, Ontario, K0K 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 CARMAN ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 CARMAN ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

403,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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