88 Huron Street, Brantford, ON, N2S 2J8

No. MLS® 40787929

Maison À vendre à Eagle Place, Brantford, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

88 Huron Street, Brantford, ON - Outdoor

88 Huron Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

88 Huron Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

88 Huron Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

88 Huron Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

88 Huron Street, Brantford, ON - Outdoor With Backyard

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88 Huron Street, Brantford, ON, N2S 2J8

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this top to bottom beautifully renovated 88 Huron street located in quiet family friendly neighborhood! This charming budget friendly property offers the perfect blend of comfort, character and convenience -ideal for families, first time home buyers or anyone looking to settle into a very friendly and quiet neighborhood. Step inside to discover beautiful 3 bedrooms+ 2.5 washrooms, provides ample space for comfort living, a sun filled dining area and a convenient brand-new kitchen (2025)-perfect for everyday meals and entertaining. The main floor features bright and inviting 2 bedrooms and 2 washrooms, the main floor also features a convenient access and a living room for family or guests. Upstairs you will find additional bedroom, and full washroom perfect for family or guests (refinished and upgraded in 2025). Step outside and enjoy your fully fenced backyard and- ideal spot for morning coffee, family gatherings and refreshment. Roof was updated 2 years ago. Recent upgrades include a 100amp breaker panel(2020), new windows, roof (2023), High efficiency furnace(2024), luxury vinyl flooring(2025), LED pot lights(2025), brand new Melamine kitchen with quartz countertop (2025) Plumbing upgraded to copper(2025) and much more. The spacious backyard features a lovely patio, ideal for relaxing or entertaining on warm summer evenings. Don't miss your chance to make this beautiful fully upgraded home yours-schedule your private viewing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1273.05

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Parc
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 35.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1273.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Jardin
Zonage: RC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.00 X 4.50
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.12 X 4.39
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.41 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 X 2.13
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 X 1.30
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.17 X 2.46
Bureau Rez-de-chaussé 1.93 X 1.60
Chambre 2e niveau 2.95 X 3.66
Salle de bains 2e niveau 4.04 X 1.50
Pièce utilitaire Sous-sol 3.35 X 5.54
Pièce de détente Rez-de-chaussé 1.78 X 3.58

Gracieuseté de : HOMELIFE MIRACLE REALTY MISSISSAUGA

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 88 Huron Street, Brantford, ON, N2S 2J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Huron Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Huron Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,7mm

2050

389mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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