Maison À vendre à Shellard Lane, Brantford, Ontario

544 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Facade

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Other

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor With Storage

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80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0W9

544 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity Knocks on this Absolutely Affordable Starter Freehold Townhome or Investment Property! Located in Prestige West Brant, Surrounded by Only the Best Schools that the City Offers, All New Houses Surrounding & in the Neighborhood. Built in 2023, 1507 Sqft Generously Spacious & One of the Largest Floorplans in the Neighborhood, 3 Bedroom + Huge In-Law Suite Potential Den with it's Own Entrance From the Back, 2.5 Bathroom, With a Large Walk-Out Balcony & Backyard with Green Grass and Backyard Patio! Adding Another Full Washroom & a Closet in the Huge 11 Foot by 14 Foot Den Downstairs is So Easy to do to Add as a 4th Bedroom & In-Law Suite! Garage with Direct Entrance to the House! Lots of Upgrades Including Master Bedroom with Huge Walk-in Closet, Stand up Fully Glass Sliding Door Shower, Quartz Countertop in Kitchen, Double Undermount Sink, Elegant Subway Tiled Backsplash & More! The Kitchen Has an Abundance Amount of Cabinets! Lots of Visitor Parking in the Complex. Close to Schools, School Bus Stops, Plazas, Grocery Shopping, Parks, Trails, & Much More. You Really Don't Want to Miss Out on this One!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Owned Water Softener

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1507 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Zone à circulation élevée, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 15.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 74 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1507 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMR-42
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 3.15 X 5.03
Cuisine Rez-de-chaussé 2.29 X 4.55
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.22 X 1.32
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.06 X 3.76
Chambre principale 3e niveau 2.74 X 4.78
Chambre 3e niveau 2.11 X 3.99
Pièce de détente Autre étage 3.35 X 4.50
Chambre 3e niveau 2.13 X 3.99
Salle de bains 3e niveau
Pièce utilitaire Autre étage 2.13 X 1.52
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 3e niveau

Gracieuseté de : RIGHT AT HOME REALTY BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,57 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 80-461 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80-461 Blackburn Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80-461 Blackburn Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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