688 Colborne Street, Brantford, ON, N3S 3R1

No. MLS® 40794244

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Echo Place, Brantford, Ontario

605 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 523K $ - 624K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

688 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor

688 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor With Facade

688 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor With View

688 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

688 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

688 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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688 Colborne Street, Brantford, ON, N3S 3R1

605 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

A picturesque 2 1/2 storey, dbl brick home w/loads of character, high ceilings, full basement & a massive, fully fenced double yard in beautiful Echo Place. Minutes from the highway, St. Joseph's Lifecare Centre, shopping, parks, schools, restaurants and amenities! The welcoming main floor boasts a spacious eat-in kitchen, w/lots of natural light, tons of cupboards incl. dbl pantry, granite countertops, deep sink w/modern spray faucet, decorative backsplash, newer S/S appliances incl. fridge, b/in dishwasher, wide gas stove/convection oven, S/S range hood. The living room has original hardwood floors, wood burning fireplace, bay window, ceiling fan, pot lighting. Natural light abounds in the cozy 4 season sunroom/office. Upstairs has 3 bedrooms, an updated 4 pc bathroom with deep tub, tile surround & handsome wainscoting. The L-shaped primary bedroom is very spacious with lots of natural light, plus a door leading out to an upper patio on top of the sunroom, currently not used. Hardwood throughout 2nd floor, under laminate flooring. From the 2nd floor hallway there is a walk-up to a spacious, unfinished attic that could be finished, adding to the living space in this great home! Ceiling height on main 8'5, ceiling height upstairs 8'1. Full basement has loads of room for storage, workshop, etc. with tremendous potential to finish and greatly expanding the living space. The unfinished basement consists of three large rooms: storage room under the sunroom (11'8x7'10); Laundry room (19'9x14'4); & workshop/storage room (19'9x14'4). Approx. 658 sq ft of unfinished space. All of the windows have been replaced, except for basement & sunroom. Hi eff. furnace 2022, roof 2017, chimney repointed, all smoke alarms 2024. Gas hook up at rear for BBQ. A/C 2015. High eff. washer & gas dryer. Newer water meter. Exterior doors 2015, roof of overhang 2014. Wood fireplace "as is" only because not used in 15 yrs. All wiring & plumbing have been changed over the years. A pleasure to show!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1660 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1931
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - bois, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 83.90 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR)
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1660 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat
Zonage: R1C
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.22 X 3.58
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.22 X 3.53
Bureau Rez-de-chaussé 3.71 X 2.34
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 3.58 X 3.53
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.80 X 1.52
Chambre 2e niveau 3.71 X 3.02
Chambre 2e niveau 3.66 X 2.51
Salle de bains 2e niveau 2.97 X 1.50

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House LTD

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

605 000 $

Prix affiché

522 709 $

624 097 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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27,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 688 Colborne Street, Brantford, ON, N3S 3R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 688 Colborne Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 688 Colborne Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,1mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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