6 Mccormick Way, Brantford, ON, N3V 1E6

No. MLS® 40765307

Maison À vendre à Mayfair, Brantford, Ontario

799 919 $ ÉvaluationExpress^MC: 698K $ - 937K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Outdoor

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

6 Mccormick Way, Brantford, ON - Outdoor With View

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6 Mccormick Way, Brantford, ON, N3V 1E6

799 919 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6 McCormick Way, nestled in the highly desirable Myrtleville neighborhood of Brantford. This well-maintained bungalow offers an exceptional living experience, with the added convenience of being located near a public golf course. As you step through the front door, you're greeted by a bright and spacious foyer that effortlessly flows into an upper level open-concept living room and dining area, both bathed in natural light thanks to large picturesque windows. The main level boasts hardwood floors throughout the living spaces and bedrooms, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen is thoughtfully designed featuring oak cabinetry, under-cabinet lighting, and a classic ceramic backsplash. Elegant white decorative pillars add a touch of sophistication to the space, making it both functional and visually appealing. On the main floor, you'll find three generously sized bedrooms, including the primary suite. This serene retreat boasts its own private walkout to a beautiful deck—an ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind as the sun sets. A well-appointed 4-piece bathroom completes the main level, offering both convenience and comfort. The fully finished lower level offers a large family room perfect for relaxed gatherings. An additional room, currently being used as a home gym, is versatile and could easily serve as a playroom, home office, or whatever suits your family's needs. Another 4-piece bathroom on this level adds to the home’s functionality. Outside, the fully fenced yard offers both privacy and security, and the spacious deck and patio are perfect for outdoor meals and entertaining. The tastefully landscaped yard is complemented by an underground sprinkler system, ensuring the greenery remains lush and vibrant throughout the year. Don't miss the opportunity to own this impeccably maintained property. Schedule your showing today and begin your journey to luxurious living in North Brantford!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2180 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.77 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 98.43 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2180 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.40 X 11.05
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.50 X 4.78
Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 X 3.91
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 4.01
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.53 X 2.39
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.51 X 4.57
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 2.41 X 3.02
Salle de bains Autre étage 3.43 X 1.73
Salle familiale Autre étage 6.93 X 7.19
Pièce utilitaire 2e niveau 3.35 X 2.82
Salle de lavage Autre étage 3.35 X 5.77
Chambre Autre étage 3.56 X 6.73

Gracieuseté de : Pay It Forward Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 919 $

Prix affiché

698 428 $

936 528 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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30,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6 Mccormick Way, Brantford, ON, N3V 1E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Mccormick Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Mccormick Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,3mm

2050

389,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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