509 Colborne Street, Brantford, ON, N3S 3P3

No. MLS® 40776972

Maison À vendre à East Ward, Brantford, Ontario

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 422K $ - 504K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

509 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor With Facade

509 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

509 Colborne Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

509 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor

509 Colborne Street, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

509 Colborne Street, Brantford, ON - Other

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509 Colborne Street, Brantford, ON, N3S 3P3

499 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 509 Colborne St., Brantford! This 3 bedroom, 1 bathroom home sits on an extra large lot with ample parking - perfect for future expansion or outdoor enjoyment. Located just minutes from Wilfrid Laurier University and with easy highway access, this property offers incredible convenience for students, commuters or first-time buyers. Enjoy peace of mind with recent updates including a newer roof (2022), furnace (2022), AC and windows (2025). Laundry and large storage space in the lower level. Recently painted throughout. This is an exellent investment opportunity in a growing area - ideal as a student rental (the living room has been used as a bedroom in the past) or a smart start for a new homeowner. Don't miss your chance to own in this sought-after location!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1103 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Stationnement public, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 41.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1103 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: IC
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 4.27 X 3.56
Cuisine Rez-de-chaussé 2.34 X 3.48
Chambre 2e niveau 3.25 X 3.68
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 X 2.87
Salon Rez-de-chaussé 3.35 X 3.56
Chambre principale 2e niveau 4.50 X 3.43
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 2.24
Rangement Sous-sol 5.16 X 7.09
Salle de lavage Sous-sol 5.16 X 3.38
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.48

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

421 860 $

503 687 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 509 Colborne Street, Brantford, ON, N3S 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 509 Colborne Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 509 Colborne Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,1mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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