Maison À vendre à Shellard Lane, Brantford, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 501K $ - 610K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor With Storage

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

43-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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43-21 Diana Avenue, Brantford, ON, N3T 0G7

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully renovated 3-bedroom, 3-washroom townhome in the highly sought-after West Brant community! Ideally situated just minutes from schools, shopping, parks, and scenic trails. The home offers a freshly painted, open-concept main floor featuring pot lights, a spacious living and dining area, and a modern eat-in kitchen with quartz countertops and a stylish backsplash. Upstairs showcases three generous bedrooms, including a primary suite with a 4-piece ensuite and walk-in closet, plus a second full bathroom for added convenience. Patio doors from the main floor open to a private patio and full backyard-perfect for entertaining or relaxing outdoors. Additional highlights include a single-car garage with inside entry, 9-foot ceilings, and new vinyl flooring on the main level. Ample visitor parking available right in front of the home.Rental Item: Hot Water Tank

Inclusions: Other,Stainless Steel Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer. Also Includes Water Treatment System & Water Softener.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 17.81 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 90.29 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R4A
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.04 X 1.22
Salon Rez-de-chaussé 6.12 X 2.03
Cuisine Rez-de-chaussé 1.75 X 1.73
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.12 X 2.03
Chambre 2e niveau 2.74 X 2.49
Chambre principale 2e niveau 4.60 X 3.56
Chambre 2e niveau 3.89 X 2.44
Autre Rez-de-chaussé 2.36 X 2.26
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : SAVE MAX REAL ESTATE INC, Save Max Rea Estate Inc., Save Max Real Estate Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

501 030 $

609 949 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,57 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 43-21 Diana Avenue, Brantford, ON, N3T 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43-21 Diana Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43-21 Diana Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,7mm

2050

389mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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