42 Palm Crescent, Brantford, ON, N3R 5G2

No. MLS® 40787706

Maison À vendre à Mayfair, Brantford, Ontario

649 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 655K $ - 879K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Outdoor

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Outdoor With Backyard With Exterior

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Outdoor With View

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

42 Palm Crescent, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

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42 Palm Crescent, Brantford, ON, N3R 5G2

649 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

42 Palm Crescent – Mayfair’s Forever Home Step into this beautifully maintained 4-level backsplit in Brantford’s North End, located in the highly desirable Mayfair neighbourhood. Perfect for families, this home offers three spacious bedrooms plus a den and two full bathrooms, with main-level living and dining areas designed for both everyday comfort and entertaining with style. Two additional living spaces on the third and fourth levels provide flexible areas for a home office, playroom, or media room—perfect for every stage of family life. The bright kitchen features ample cupboard space and stainless steel appliances, and the home has thoughtful updates including roof, windows, furnace, and air conditioning to ensure worry-free living. Outside, enjoy a fenced backyard, private patio, perennial gardens, with a sprinkler system, shed, and in-home workshop—ideal for hobbies or projects. Walking distance to essential shopping, conveniently close to top schools, restaurants, Costco, Walmart, and highway access, 42 Palm Crescent combines comfort, convenience, and lifestyle. This is a true forever home, ready for your family to grow, celebrate, and make lasting memories. Most furnishings are also negotiable. Don’t miss the opportunity to call this exceptional property your own.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Freezer,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Other,Negotiable

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2010 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système d'alarme, Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Pavée, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Autre
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Placage de brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 2010 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Dégagée
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.72 X 2.95
Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 X 2.84
Salon Rez-de-chaussé 5.56 X 3.48
Chambre principale 2e niveau 3.10 X 3.56
Chambre 2e niveau 2.69 X 2.67
Salle de bains 2e niveau 2.11 X 2.51
Chambre 2e niveau 2.54 X 3.76
Salle familiale Autre étage 5.33 X 3.66
Pièce de détente Autre étage 3.38 X 2.69
Salle de bains Autre étage 1.83 X 2.69
Salle de lavage Sous-sol 4.62 X 2.84
Petit salon Sous-sol 6.20 X 3.48

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 500 $

Prix affiché

655 382 $

878 807 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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30,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 42 Palm Crescent, Brantford, ON, N3R 5G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Palm Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Palm Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,2mm

2050

388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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