38 Sympatica Crescent, Brantford, ON, N3P 1G4

No. MLS® 40789995

Visite libre

Maison À vendre à Lynden Hills, Brantford, Ontario

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 596K $ - 726K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Outdoor

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

38 Sympatica Crescent, Brantford, ON, N3P 1G4

659 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This raised bungalow nestled in Lynden Hills is ready for a family to infuse and add their own personal touches, an ideal location for families looking to grow or those who need a little extra space. This home offers five spacious bedrooms and two full bathrooms, providing ample room for everyone to thrive. As you enter the ceramic-tiled entryway, you'll find a generous family room, a dining room perfect for gatherings, and a kitchen equipped with a stainless steel refrigerator, a dishwasher, glass cooktop stove and dark toned hardwood floors. The main floor also features two oversized bedrooms, ensuring comfort and privacy, along with a four-piece bathroom. Descend to the lower level, where you'll be greeted by durable vinyl plank flooring and a functional rec room. Cozy up by the gas fireplace on chilly days or host game nights with friends and family. This level also includes three additional bedrooms, each with egress windows that bathe the rooms in natural light. Additionally, the laundry and utility room share a convenient space, offering exceptional efficiency. Step outside to a completely fenced yard, offering an enclosed area for children and pets. A garden shed located at the rear corner of the yard can serve as a “hobby hut” or provide additional storage for gardening tools and outdoor equipment. The generous yard is a blank canvas awaiting your personal touch, with endless opportunities to create your own outdoor sanctuary. Located close to all major amenities, highway access, transit, parks, and schools. This home offers the perfect balance of convenience, community, privacy and space, where memories can be made and cherished for years to come. Discover the possibilities awaiting you!

Inclusions: Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1993 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1986
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Commerces à proximité
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1993 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: NLR (F12 A360 C40)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.18 X 3.58
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 X 2.08
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.78 X 3.53
Chambre Rez-de-chaussé 4.52 X 3.43
Salle de divertissement Autre étage 4.88 X 3.05
Salle de bains Autre étage 2.01 X 2.24
Chambre Autre étage 2.59 X 3.30
Chambre Autre étage 3.30 X 3.23
Chambre Autre étage 3.30 X 3.33

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House LTD

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

595 979 $

725 539 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 38 Sympatica Crescent, Brantford, ON, N3P 1G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Sympatica Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Sympatica Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,2mm

2050

387mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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