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36 Black Locust Way, Brantford, ON, N3R 7C7

No. MLS® 40785460
Maison À vendre à Brier Park, Brantford, Ontario
725 000 $ ÉvaluationExpressMC: 655K $ - 878K $

4 Chambres

3 Salles de bain

36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor With Exterior
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Indoor With Storage
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor With Backyard
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
36 Black Locust Way, Brantford, ON - Other
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36 Black Locust Way, Brantford, ON, N3R 7C7
725 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this large 2 storey home in a family oriented neighbourhood with no rear neighbours. Located on a very quiet street in the north end of Brantford, you can grow your family for years to come in this property which boasts 4 bedrooms on the upper level, and 2.5 bathrooms throughout. Lots of living space on all floors. Walking up the front pathway of this beautiful house leads you into the foyer, which is spacious and welcoming. The main level consists of a large dining and living room combo, a good sized kitchen overlooking the backyard, and another living / den area with quick access to the rear deck. Lots of windows let light in at just the right spots. You will also find a 2 piece bathroom on the main floor which is perfect for guests, and a laundry room with access to both the garage and the side yard. Wander upstairs on a beautiful staircase with wainscoting and at the top of the landing you will find 4 good sized bedrooms. The primary bedroom is spacious, boasting a walk-in closet, a full 4 piece ensuite bathroom, and a gorgeous window and sitting area for relaxing. The second level also has another full 4 piece bathroom in the main hallway. A full basement awaits your personal touch to add to the already over 2000 sq ft above grade. Double car garage and driveway. Lots of potential to be had in this home, and the location is second to none. Located close to all amenities, good schools, the 403 highway, and many outdoor activities.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Ikea Cabinets In Primary Bedroom Walk-In And In Basement, Freezer In Basement

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2055 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 130 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2055 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.48 X 3.28
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.40 X 5.21
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.68
  • Salon Rez-de-chaussé 3.35 X 5.16
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.40 X 2.39
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.48 X 3.99
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 3.35 X 6.58
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.25 X 4.55
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 2.87 X 3.38
  • Pièce utilitaire Sous-sol 6.98 X 7.70
  • Chambre 2e niveau 3.99 X 3.05
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.51 X 7.44
  • Autre Sous-sol 3.35 X 1.40

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 36 Black Locust Way, Brantford, ON, N3R 7C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Black Locust Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,4℃
2050
35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Black Locust Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
314,2mm
2050
388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 36 Black Locust Way, Brantford, ON, N3R 7C7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 928.44 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.99 %

Certificat d'études universitaires

0.42 %

Diplômes d'études universitaires

19.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.5 %

En transport en commun

1.54 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.44 %

Maisons

74.56 %

Achat ou location