Maison À vendre à Echo Place, Brantford, Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 783K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Hickery Place, Brantford, ON - Outdoor

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Hickery Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Hickery Place, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

35 Hickery Place, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Hickery Place, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Hickery Place, Brantford, ON - Outdoor With View

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35 HICKERY PLACE, Brantford, Ontario, N3S 3C7

699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning Renovated Bungalow in Echo Place! Welcome to this beautifully updated brick bungalow sitting on a generous 51 x 134 ft lot in a highly desirable neighbourhood. Featuring a bright open-concept main floor, this home offers a spacious living room with a modern stone accent wall, pot lights, large windows, and stylish lvl flooring. The eat-in kitchen is a true highlight, showcasing a white herringbone backsplash, ample cabinetry, granite island with seating, and a walkout to the gazebo and two decks perfect for entertaining and enjoying the very private backyard. Retreat to the luxurious 2 full bathroom with vaulted ceiling and free standing tub, or head to the cozy finished basement with recreation room, movie area, and an impressive spa-like bathroom with a huge walk-in shower. Recent Updates & Features: Furnace (2025) & Water Heater (2025) Attics upgraded to R60 & crawl space spray foamed to R24 (2022) Water softener & purifier (2022) Modern appliances: fridge (2020), dishwasher (2021), washer & dryer Nest thermostat, 65-inch TV, island chairs, gazebo, window dressings & more included Located on a quiet street in Echo Place, close to parks, trails, schools, shopping, and highway access. This immaculate home is loaded with updates, move-in ready, and shows beautifully! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Four encastré

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 2+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 71 x 134 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 71.0 Pieds
Profondeur du terrain : 134.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Zonage: R1B
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de divertissement Niveau inférieur 4.19 m x 3.96 m
Salle de bains Niveau inférieur 4.19 m x 1.88 m
Salle de lavage Niveau inférieur 4.34 m x 2.64 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.55 m x 4.27 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 3.00 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 3.15 m
Salle de bains Niveau supérieur 3.17 m x 2.26 m
2e chambre Niveau supérieur 4.14 m x 2.90 m
Chambre Niveau supérieur 4.11 m x 3.30 m

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Gracieuseté de : RE/MAX ESCARPMENT REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

643 172 $

782 992 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,37 %

Variation des prix (1 an)

24,71 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,63 %

Variation des prix (1 an)

27,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 HICKERY PLACE, Brantford, Ontario, N3S 3C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 HICKERY PLACE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 HICKERY PLACE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,1mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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