Maison À louer à Northwest Industrial Area, Brantford, Ontario

3 900.00 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Facade

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON - Outdoor With View

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

28 Mckernan Avenue, Brantford, ON, N3V 0C2

3 900.00 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Be the first to enjoy this brand new 3000 square feet home in the newest development in Brantford. This 5 bedroom, 4 bathroom home is surrounded by nature trails on Grand River, benefitting from very easy access to Hwy 403 (via Grand Oak exit). This well-built home will delight your family. Corner lot on a dead end street ensures abundance of natural light in all rooms. Modern design offers 9' ceilings on the main floor & the 2nd floor. Front porch leads to entrance foyer with 10' ceilings, glass doors & coat closet. Main hall with hardwood staircase is open to above. Open concept great room with two windows with transoms to capture maximum natural light leads to corner living room well lit by four windows overlooking trees. New high gloss grey kitchen with ample counter space. Breakfast bar seating four. Breakfast room with walk out to deck and backyard with south exposure. Main floor laundry with Samsung washer & dryer, laundry tub & inside entry 2 the garage. The double garage is high & bright with glass doors. Upstairs you will find a bright hall with a large vaulted window. Bright master bedroom with 4 corner windows, huge master bathroom with separate shower & free standing tub, oversized walk in closet. 2nd & 3rd bedrooms have walk in closets. 4th bedroom has beautiful corner windows, 5th bedroom has vaulted ceiling and 4 piece ensuite bathroom. Separate entrance to the basement leads to a very large & sunny space with rough-in bathroom & cold room. Wrap around porch. Upgraded insulation, whole house ventilation, heat recovery system. Brand new stainless steel Samsung appliances complete the package. Branford has VIA train connection to Union Station in Toronto, Conestoga College; Six Nations Polytechnic; and Wilfred Laurier University; well-developed industrial base and beautiful natural setting within meandering of Grand River.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Principales autoroutes, Parc, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire, Mise à jour de l'isolation, Système de ventilation, Compteur d'eau
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.80 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Revêtement de bois
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Chloration
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Arbres/boisé
Zonage: H-R3-10
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.27 X 5.03 X 2.74
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.72 X 5.03 X 2.74
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 2.44 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.05 X 2.74
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.74 X 1.52 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.74 X 1.68 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 5.72 X 5.03 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.15 X 2.87 X 2.74
Chambre 2e niveau 4.09 X 3.84 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.61 X 3.61
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.33 X 2.74
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau 3.81 X 3.35 X 2.74
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX REALTY SPECIALISTS INC CREDIT VALLEY ROAD

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Emplacement de 28 Mckernan Avenue, Brantford, ON, N3V 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Mckernan Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Mckernan Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,7mm

2050

390,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails