Maison À vendre à Brier Park, Brantford, Ontario

657 777 $ ÉvaluationExpress^MC: 639K $ - 763K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 October Place, Brantford, ON - Outdoor

26 October Place, Brantford, ON - Outdoor With Facade

26 October Place, Brantford, ON - Indoor

26 October Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

26 October Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

26 October Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

26 October Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

26 October Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

26 October Place, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

26 October Place, Brantford, ON - Indoor With Fireplace

26 October Place, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

26 October Place, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

26 October Place, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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26 October Place, Brantford, ON, N3R 7B4

657 777 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 26 OctoberPlace. Make your way down the tree lined street to the court surrounded by mature trees. Enjoy the pie shaped lot boasting plenty of room for relaxation, entertaining, family fun and gardening. This 4 bedroom 2 bath home is located a short distance from neighbourhood parks and excellent schools. This location is excellent for commuting only 7 min to the 403, and 5 min to the Lynden Park Mall, banking, restaurants and grocery stores. This family home won’t last long. Book your showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1042 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1978
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 26.06 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1042 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1B, R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.47 X 3.61
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.33 X 2.18
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 X 2.16
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 X 2.67
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.06 X 3.30
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.67 X 2.62
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 X 2.69
Chambre Sous-sol 3.30 X 4.17
Salle familiale Sous-sol 3.89 X 6.71
Bureau Sous-sol 2.03 X 3.05
Salle de lavage Sous-sol 5.94 X 3.20
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Coldwell Banker-Burnhill Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

657 777 $

Prix affiché

639 309 $

763 313 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,07 %

Variation des prix (1 an)

31,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,8 %

Variation des prix (1 an)

31,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 October Place, Brantford, ON, N3R 7B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 October Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 October Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,2mm

2050

388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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