25 Winter Way, Brantford, ON, N3T 6G3

No. MLS® 40791102

Maison À vendre à West Brant, Brantford, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 790K $ - 1.1M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

25 Winter Way, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With View

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool

25 Winter Way, Brantford, ON - Outdoor With Facade

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25 Winter Way, Brantford, ON, N3T 6G3

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the mature and sought after Pioneer Grove neighbourhood, known for its stately and charming Executive Homes, of which 25 Winter Way is a shining example. This 2 Storey, 3 bedroom, 1.5 Bath brick home features stunning gardens that surround an in ground pool as well as a hot tub. The main floor features upgraded hardwood flooring throughout the formal living and dining room as well as the family room where you will also find a cozy gas fireplace and a vaulted ceiling with a skylight affording an abundance of natural light. The kitchen is well appointed with newer stone countertops and includes the fridge, stove and newer dishwasher. Walk out to a 2 tiered deck and spend the summer months in a beautiful, heated, roman style inground swimming pool complete with walk in steps with heated jets, fibre optic lighting and a new textured non slip pool liner (2021). A Polaris robotic cleaner (new in 2018) and a fitted winter safety cover are also included. The backyard definitely qualifies as an 'Oasis' for outdoor entertaining, relaxing and enjoying family time and also features a 6 person Hot Tub. The second storey is home to 3 generously size bedrooms including the primary bedroom featuring 2 double closets. The main bathroom has been fully renovated in recent years with porcelain flooring, a modern soaker tub and separate shower. New asphalt driveway in 2021, 2nd storey windows in 2013. This home is a must see and a delight to tour!!!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2345 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Aéroport, Stationnement spacieux, Centre des arts, Camping, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Grand ancrage, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 53.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2345 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 4.09
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.25
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.38 X 3.63
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.86 X 1.91
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 3.12
Chambre principale 2e niveau 4.44 X 3.71
Chambre 2e niveau 3.45 X 2.84
Salle de bains 2e niveau 1.75 X 3.23
Chambre 2e niveau 2.90 X 4.60
Salle de lavage Sous-sol 4.65 X 3.61
Salle de divertissement Sous-sol 8.38 X 2.67
Autre Rez-de-chaussé 2.74 X 3.12
Rangement Sous-sol 1.83 X 3.35

Gracieuseté de : Coldwell Banker Homefront Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

790 274 $

1 059 686 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

28,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,57 %

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28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Winter Way, Brantford, ON, N3T 6G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Winter Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Winter Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,8mm

2050

390,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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