Maison À vendre à Northwest Industrial Area, Brantford, Ontario

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 622K $ - 788K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Balcony With Facade

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Balcony

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Garage

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

2 Copeman Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

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2 Copeman Avenue, Brantford, ON, N3V 0B3

689 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2 Copeman Ave! This stunning end-unit townhouse is only 2 years new and offers 1,624 sq. ft. of stylish living space. Featuring a private driveway and single-car garage, this premium home includes 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms.The kitchen is designed with elegant, low-maintenance cabinetry and a sleek backsplash. The open-concept dining area walks out through patio doors to a private deck—perfect for entertaining or relaxing outdoors. Upstairs, you’ll find a generous primary bedroom with a 4-piece ensuite, two additional large bedrooms, a convenient second-floor laundry room, and plenty of storage. One of the bedrooms also features a private balcony.Located in a fabulous neighborhood, this home is close to Hwy 403, golf courses, and scenic Grand River trails. A premium end-unit with extra light, privacy, and modern design—this is the perfect family home. Don’t miss it!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Tenants Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1604 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.92 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique, Pierre
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1604 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: GNLR-4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.57 X 3.15
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.57 X 2.67
Salon Rez-de-chaussé 5.79 X 3.25
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 2.82 X 3.76
Chambre principale 2e niveau 5.84 X 3.76
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.79 X 4.32
Salle de lavage 2e niveau 1.73 X 1.32
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House LTD

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 000 $

Prix affiché

622 404 $

787 644 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2 Copeman Avenue, Brantford, ON, N3V 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Copeman Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Copeman Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,7mm

2050

390,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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