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156 Albion Street, Brantford, ON, N3T 3M9

No. MLS® 40794254
Nouvelle inscription
Maison À vendre à North Ward, Brantford, Ontario
589 000 $ ÉvaluationExpressMC: 486K $ - 592K $

2 Chambres

1 Salle de bain

156 Albion Street, Brantford, ON - Outdoor
156 Albion Street, Brantford, ON - Outdoor
156 Albion Street, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
156 Albion Street, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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MULTIMEDIA

156 Albion Street, Brantford, ON, N3T 3M9
589 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home!156 Albion Street has been thoughtfully renovated within the last seven years, with the majority of updates completed between 2021–2022. This charming all-brick Brantford bungalow offers over 1,000 sq. ft. of bright, inviting living space and is sure to impress. The main floor features two generously sized bedrooms with built-in closet storage and abundant natural light. A recently renovated 4-piece bathroom complements the functional open-concept kitchen, complete with a large island, granite countertops, and stainless steel appliances—ideal for both everyday living and entertaining. A convenient mudroom/sunroom at the rear of the home adds extra living and storage space, featuring new windows, added insulation, and a heat register for year-round comfort. Some additional recent updates include a new 2-ton air conditioner (2025) and PEX plumbing (2023). The basement is high, dry, and fully usable, offering mechanical space, ample storage, and a laundry area with both gas and electric dryer hookups. Outside, the oversized yard has been refreshed in recent years with newer fencing, well-maintained gardens and flower beds, and a stunning mature cherry blossom tree. The garage is an unexpected bonus—fully insulated and equipped with a new garage door, 240V heater, and hydro. With direct access to the patio, it’s perfect for summer entertaining, vehicle storage, or additional parking. Located close to local amenities, this home is minutes from the planned redevelopment of the FreshCo Plaza and less than 2 km from the new proposed Sport and Entertainment Centre, future home of the Brantford Bulldogs. A truly move-in-ready home with thoughtful upgrades throughout—don’t miss this exceptional opportunity.

Inclusions: Dishwasher,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove

Exclusions : Blink Doorbells; 6 Cameras; 2 Spot Lights In Driveway; Washer; Dryer; All Work Benches; Steps & Cover Leading To Small Access Window In Sunroom

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1112 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1910
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Gravier, Mutuel/partagé
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Clôture partielle
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 125.71 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1112 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.73 X 2.97
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 X 3.12
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.97 X 1.55
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.00 X 1.32
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.88 X 2.97
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.09 X 3.63
  • Salon Rez-de-chaussé 4.55 X 4.14
  • Solarium Rez-de-chaussé 7.32 X 2.06
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.63 X 2.67
  • Salle de lavage Sous-sol 4.62 X 3.63

Gracieuseté de : Platinum Lion Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,16 %

Variation des prix (1 an)

29,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,89 %

Variation des prix (1 an)

29,96 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 156 Albion Street, Brantford, ON, N3T 3M9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Albion Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,4℃
2050
35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Albion Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
314,7mm
2050
389mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 156 Albion Street, Brantford, ON, N3T 3M9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 220.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.71 %

Certificat d'études universitaires

2.01 %

Diplômes d'études universitaires

13.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.34 %

En transport en commun

5.78 %

À pied

5.57 %

À bicyclette

1.07 %

Par tout autre moyen

3.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.77 %

Maisons

64.23 %

Achat ou location

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