94 Stauffer Road, Brant, ON, N3V 0B5

No. MLS® X12064643

Maison À vendre à Northwest Industrial Area, Brant, Ontario

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 673K $ - 903K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

94 Stauffer Road, Brant, ON - Outdoor With Facade

94 Stauffer Road, Brant, ON - Indoor Photo Showing Other Room

94 Stauffer Road, Brant, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

94 Stauffer Road, Brant, ON - Indoor Photo Showing Living Room

94 Stauffer Road, Brant, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

94 Stauffer Road, Brant, ON - Indoor Photo Showing Basement

94 Stauffer Road, Brant, ON, N3V 0B5

849 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

AMAZING PRICE! MOVE-IN IMMEDIATELY! THIS WONT LAST LONG! DONT WAIT, ACCEPTING OFFERS NOW! Schedule your private viewing before its gone! Step into luxury living with this brand-new, ALL-BRICK, HARDWOOD-FINISHED detached home. The Glasswing 10 (Elevation C) model, offering 2,904 sq. ft. of thoughtfully designed space. Featuring 5 bedrooms, 4 modern bathrooms, and a spacious double-car garage, this home is move-in ready at a price BELOW the builders!Over $60,000 in premium upgrades!Full brick exterior & 9-ft ceilings on the main floor, 17-ft ceiling in the foyer for an elegant entrance, solid oak staircase with upgraded posts & spindles, expansive windows bathing every corner in natural light. The unfinished basement offers incredible potentialwith upgraded windows and a bathroom rough-in, ready for your custom touchperfect for a private apartment or in-law suite.LOCATION! PREMIUM LOT! UNMATCHED PRIVACY! Enjoy unobstructed pond & nature views with NO front neighborsa rare, serene retreat in one of Brantfords most sought-after communities. Just minutes from Wilfrid Laurier University, Costco, scenic trails, and Highway 403, convenience meets elegance in the perfect blend.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 696 $
Basement: Non fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon
Caractéristiques intérieures: Bain préinstallé, Pompe de puisard, Chauffe-eau
Chambres : 5
Détails de la fondation: Béton, Béton coulé
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 36 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc (plâtre)
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 4
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2500-3000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.68 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussée
Chambre 2e niveau 5.49 m x 3.91 m
Chambre 2e niveau 43.99 m x 2.9 m
Chambre 2e niveau 4.83 m x 3.55 m
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.05 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Angelina Nguyen

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Mobile :647.355.4663

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

673 418 $

902 993 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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31,57 %

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Toutes les propriétés

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31,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 94 Stauffer Road, Brant, ON, N3V 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Stauffer Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Stauffer Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,7mm

2050

390,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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