Maison À vendre à Branchton, Ontario

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Hughson Street, Branchton, ON - Outdoor With View

1 Hughson Street, Branchton, ON - Outdoor With Facade

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor

1 Hughson Street, Branchton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Hughson Street, Branchton, ON - Outdoor

1 Hughson Street, Branchton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 Hughson Street, Branchton, ON - Outdoor With Exterior

1 Hughson Street, Branchton, ON, N0B 1L0

899 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This rare and highly sought-after 1-acre property is nestled in the quiet, well-established village of Branchton, offering the perfect blend of privacy, charm, and convenience. The 1,700 sq. ft. home features 3 bedrooms and a bright, spacious eat-in kitchen filled with natural light and warm character, an inviting space ideal for family gatherings or quiet mornings. The home is surrounded by mature trees, lush greenery, and wide-open space, creating a serene country atmosphere. The property’s existing zoning permits a Coach House, making it an exceptional opportunity for those considering multi-generational living, guest accommodations, or rental income. The detached, heated double garage provides even more potential, whether you envision a separate living area, a private gym, workshop, or the ultimate hobbyist’s retreat. For families wanting to live together while maintaining independence, this lot is an excellent candidate for building a second home. There may also be potential for severance, further expanding the possibilities. Properties of this size and versatility rarely become available in Branchton, making 1 Hughson Street a truly unique offering. The finished basement adds to the home’s appeal, showcasing rustic charm with an exposed stone wall and cozy shag carpeting. A convenient walk-up leads directly to the outdoors, offering flexibility for a separate living unit or private entrance. Branchton itself is a hidden gem, a quaint, peaceful hamlet just minutes from Cambridge and only about 30 minutes to Hamilton or Burlington. You’ll enjoy the tranquility of country living without sacrificing modern conveniences, including high-speed internet, so you can work or stream with ease. This exceptional property is “Country in the City” at its finest, a rare opportunity to own a spacious, versatile piece of land in a location where large lots seldom come to market.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2242.05

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 206.08 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Fibre optique, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Propane
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Entrée privée triple+
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2242.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: Z3
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 5.92 X 4.47
Salon Rez-de-chaussé 4.83 X 4.85
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 X 2.54
Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 X 5.36
Salle de lavage Rez-de-chaussé 5.23 X 2.59
Chambre 2e niveau 3.61 X 3.63
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 X 3.68
Chambre 2e niveau 3.15 X 5.05
Pièce utilitaire Sous-sol 5.08 X 2.31
Salle de divertissement Sous-sol 12.12 X 4.67

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,49 %

Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,03 %

Variation des prix (1 an)

31,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 Hughson Street, Branchton, ON, N0B 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Hughson Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Hughson Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,1mm

2050

394,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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