91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON, L0R 1C0

No. MLS® 40791152

Maison À vendre à Binbrook, Ontario

669 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 600K $ - 730K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Living Room

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Other Room

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor With Storage

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON, L0R 1C0

669 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into an inviting foyer featuring ceramic tile, single front door w/glass insert and single front hall closet. From there, proceed to the living room, complete with laminate flooring and two double windows adorned with white shades. Next, enter the bright eat in kitchen, equipped with a suite of four appliances and elegant dark wood cabinetry, double stainless steel sink, sliding door access to the backyard and the formal dining room joined making this a versatile and large space. On the main floor, you will also find convenient access to a single-car garage with an automatic door opener and storage shelving, along with a two-piece bathroom for guests. Ascend the staircase, featuring a new runner, to discover 3 well-appointed bedrooms. The primary suite is generously sized, featuring a large window and a walk-in closet. The additional 2 bedrooms are also spacious, each with double closets and double windows. The upper level includes a convenient walk-in laundry room equipped with a washer and dryer, as well as a four-piece bathroom complete with a double-wide vanity, single sink, tub-shower combination with ceramic backsplash. The partially finished basement awaits your personal touch, offering a recreation room and potential office or bedroom space, along with abundant storage options. Outside, enjoy a fully fenced, oversized backyard featuring a lovely wood deck that leads down to a concrete patio. The front yard provides a single-car driveway, a charming front porch, a combination of brick and vinyl, complemented by beautifully landscaped perennial gardens. A concrete walkway runs alongside the house, enhancing accessibility and curb appeal all located on a family-friendly street. This property is perfect for families seeking comfort and convenience in a desirable neighbourhood. *Some photos contain AI technology.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1319 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Parc, Aire de jeux à proximité, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.25 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 86.19 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1319 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4-193
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.27 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.96
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 2.92 X 4.27
Chambre principale 2e niveau 3.10 X 5.23
Salle de bains 2e niveau 3.05 X 1.52
Salle de divertissement Sous-sol 6.55 X 2.74
Salle de lavage 2e niveau 1.93 X 1.63
Pièce de détente Sous-sol 3.76 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.45

Gracieuseté de : Coldwell Banker-Burnhill Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 000 $

Prix affiché

599 617 $

729 968 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,26 %

Variation des prix (1 an)

35,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

33,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 91 Cleghorn Drive, Binbrook, ON, L0R 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Cleghorn Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Cleghorn Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,8mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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