Maison À vendre à Binbrook, Ontario

834 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7-7 Gaddye Lane, Binbrook, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7-7 Gaddye Lane, Binbrook, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

7-7 Gaddye Lane, Binbrook, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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7-7 Gaddye Lane, Binbrook, ON, L0R 1C0

834 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Unit 7 – 7 Gaddye Lane in desirable “Binbrook Heights” adult-lifestyle community. This SUGAR MAPLE mode, by renowned builder John Bruce Robinson, is the kind of rare bungalow townhome that envelopes the soul. Comforting, easy, and low-maintenance living. Inside-entry garage; provides convenience, security, and winter comfort. The spacious living room features rear-yard access, a cozy corner gas fireplace, and warm hardwood floors, offering an inviting space to relax or entertain. Natural light fills the dinette and fully appointed galley kitchen, complete with quartz counters, stylish backsplash, undermount lighting, and upgraded cabinetry. An attractive end unit has sliding doors off kitchen to a generous covered side porch (approx. 21' x 7'), ideal for morning coffee, reading, or summer dining. The prime bedroom includes double closets and a 4-piece ensuite, while a second bedroom suits guests or family. Main-floor laundry adds convenience. Outside, enjoy a private, low-maintenance yard with stone or concrete patio and attractive landscaping. The unfinished lower level, with rough-in bath, awaits your personal touches. Exterior maintenance services contribute to the carefree lifestyle, and the covered front porch provides another relaxing outdoor space. Beyond the home, Binbrook offers exceptional recreational and community amenities including Binbrook Conservation Area with Lake Niapenco for swimming, kayaking, paddle-boarding, fishing, trails, picnics, and seasonal events. The community features parks, green spaces, playgrounds, local shops, the Binbrook Community Centre, library, theatre group, farmers’ market, and the annual Binbrook Fall Fair. With its small-town feel, natural surroundings, family-oriented environment, and easy access to Hamilton, Binbrook offers a perfect blend of tranquility, recreation, and community connection. Make this welcoming community and exceptional home your own.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,None

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1345 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Centre des arts, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Bain préinstallé, Compteur d'eau
Chambres : 2
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Salle d'exercice
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1345 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM3-2311
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 8.53 X 3.91
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 2.77
Coin-repas Rez-de-chaussé 2.74 X 2.77
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.34 X 4.29
Autre Rez-de-chaussé 3.07 X 1.88
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 X 2.69
Salle de bains Autre étage 1.83 X 1.68
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.83 X 1.83
Porche Rez-de-chaussé 1.83 X 4.57
Porche Rez-de-chaussé 6.40 X 3.35
Autre Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,04 %

Variation des prix (1 an)

33,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7-7 Gaddye Lane, Binbrook, ON, L0R 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-7 Gaddye Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-7 Gaddye Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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