69 Fox Run, Barrie, ON, L4N 5L6

No. MLS® 40784740

Maison À vendre à Barrie, Ontario

698 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 667K $ - 812K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69 Fox Run, Barrie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

69 Fox Run, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

69 Fox Run, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

69 Fox Run, Barrie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

69 Fox Run, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

69 Fox Run, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

69 Fox Run, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

69 Fox Run, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

69 Fox Run, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

69 Fox Run, Barrie, ON - Outdoor With View

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69 Fox Run, Barrie, ON, L4N 5L6

698 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

UPDATED LEGAL DUPLEX IN WEST BARRIE - PRIME INVESTMENT WITH LASTING VALUE IN A HIGH-DEMAND LOCATION! Welcome to this outstanding registered legal duplex in West Barrie, offering an exceptional investment opportunity with steady rental income and strong long-term value. Ideally located within walking distance to schools, parks, public transit and the Lampman Lane Community Centre with sports fields, community gardens and a splash pad - plus just minutes to Highway 400, downtown Barrie’s shops and services, and the beautiful Kempenfelt Bay waterfront - this property offers exceptional convenience and lifestyle appeal. Enjoy a welcoming front yard with a charming lounge deck, along with a private fully fenced backyard featuring an elevated deck and patio framed by mature trees for added privacy. Inside, the upper level showcases a bright open-concept living and dining area with a newer bay window, a practical kitchen with pantry storage, three spacious bedrooms, and a modernized 4-piece bath with updated tiling, vanity, toilet, and taps. The lower unit offers two generous bedrooms, a full kitchen with a newer electric stove, a 4-piece bath and a large rec room highlighted by a cozy natural gas fireplace and walkout to the backyard patio. Both units enjoy separate entrances and laundry facilities for convenience and privacy. Recent updates to the roof, gutters, deck boards, and hot water heater provide peace of mind, while efficient forced-air gas heating and central air add to the property’s overall appeal. With its desirable location, thoughtful updates, and versatile layout, this is a rare opportunity to add a low-maintenance, income-generating property to your portfolio!

Inclusions: Stove,Fridge X2, Washer X 2, Dryer X2, Water Softener (As-Is), All Electric Light Fixtures, Hot Water Heater.

Exclusions : Tenant's Belongings & Upstairs Stove.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1825 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Transport en commun accessibles près, Entrée accessible, Plusieurs entrées
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Plan du logement accessoire, Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.96 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 109.69 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1825 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.22 X 4.22
Cuisine Rez-de-chaussé 4.01 X 3.15
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 X 3.15
Salon Rez-de-chaussé 3.33 X 3.56
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.92 X 4.11
Chambre Rez-de-chaussé 2.41 X 4.09
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 3.00
Cuisine Sous-sol 3.23 X 3.20
Chambre Sous-sol 3.25 X 3.91
Chambre Sous-sol 3.15 X 3.96
Salle de divertissement Sous-sol 5.21 X 3.96
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Hallmark Peggy Hill Group Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

698 000 $

Prix affiché

667 000 $

812 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 69 Fox Run, Barrie, ON, L4N 5L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Fox Run , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Fox Run , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

303mm

2050

377,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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