30 Birkhall Place, Barrie, ON, L4N 0K6

No. MLS® 40771479

Maison À vendre à Barrie, Ontario

1 324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Outdoor With Facade

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Living Room

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Indoor Photo Showing Office

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Outdoor With Facade With View

30 Birkhall Place, Barrie, ON - Outdoor With View

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30 Birkhall Place, Barrie, ON, L4N 0K6

1 324 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

GRANDEUR 2-STOREY HOME WITH NEARLY 4,000 SQ FT OF FINISHED SPACE IN A PRIME LOCATION BACKING ONTO EP LAND! Nestled within the heart of the sought-after Painswick neighbourhood, this stunning home is within walking distance of multiple schools, parks, and trails. A short drive provides access to all amenities, including shopping, dining, a library, beaches, Highway 400 access, and public transit. The property backs onto EP land, offering exceptional privacy and a lush forest backdrop. Situated on a 50 x 163 ft pool-sized lot, the gorgeous backyard oasis features a deck, fire pit area, patio, and plenty of space for children and pets to play on the lush lawn. The majestic curb appeal is highlighted by an all-brick exterior, a covered double-door entryway with a balcony above, large windows, and well-maintained landscaping. Inside, the immaculate interior spans nearly 4,000 finished square feet and displays fine finishes throughout. The chef’s kitchen boasts white cabinetry with crown moulding, pot lights, a tiled backsplash, and built-in appliances. The great room features a gas fireplace, numerous windows, built-in shelving, and a cathedral ceiling. Formal dining and living rooms offer ample space, perfect for entertaining. The main floor also includes a convenient laundry room. Upstairs, three well-appointed bedrooms include a primary bedroom with a walk-in closet and a 5-piece ensuite featuring a soaker tub, dual vanity, and glass-walled shower. The second bedroom has its own 3-piece ensuite, while the third has access to the main 4-piece bathroom. The versatile loft space can be used as a home office or playroom. Your living space is extended in the walkout basement, offering in-law potential and a spacious recreation room, bedroom, and full bathroom. This #HomeToStay combines luxurious living with convenience and privacy in a prime location!

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Stove,Gazebo, Alarm & Security Cameras, Built-In Surround Sound System, & Subzero Fridge.

Exclusions : Hot Tub Negotiable.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3995 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Autre
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Ceinture de verdure, Ravin
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.85 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 163.25 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3995 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2 (SP-187)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.89 X 3.40
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.86 X 3.91
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.41 X 2.79
Salon Rez-de-chaussé 3.63 X 4.14
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.57 X 4.83
Autre Rez-de-chaussé 3.48 X 4.22
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.54 X 2.57
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 5.59 X 4.27
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.71
Salle de bains 2e niveau
Loft 2e niveau 5.44 X 3.99
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.81
Salle de bains 2e niveau
Chambre Sous-sol 4.47 X 4.83
Salle de divertissement Sous-sol 7.14 X 8.86
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Hallmark Peggy Hill Group Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
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Emplacement de 30 Birkhall Place, Barrie, ON, L4N 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Birkhall Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Birkhall Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,4mm

2050

371,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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