Maison À vendre à Baden, Ontario

2 850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Outdoor

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Outdoor With Facade

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3314 Sandhills Road, Baden, ON - With Exterior

3314 Sandhills Road, Baden, ON - Outdoor With View

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3314 Sandhills Road, Baden, ON, N3A 3A7

2 850 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3314 Sandhills Rd. A beautifully renovated in 2007, Perfect mix of Wiarton Limestone/stucco, 3 + 1 bedroom walkout bungalow. Set on 7.21 acres of wooded property, features custom flagstone, aggregate drive, custom maple kitchen, marble countertops, hardwood finishes throughout. 13’ ceiling Living Room with floor to ceiling windows custom trimmed, with built in cabinetry accenting the adjacent custom cast limestone fireplace wall. Room to entertain, work and play with 2 concrete patios, 2 raised decks with glass railings. A 4000 sq ft heated shop with 18’ ceiling, 4 overhead doors, multi sport court, built in 2021. Bank barn with 3 overhead doors ideal for animals, hobbies or storage. Trails throughout mature hardwood bush for walking, skiing or ate. Home has optional heat of outdoor wood furnace. 8 mins from Costco, Waterloo Boardwalk amenities. 5 mins to Hwy 7&8, schools, 3 Golf North Properties and Wilmot Rec. Complex. 15 mins from 401 and 1 hr. West of GTA.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Satellite Dish,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Foyer(s), Air pulsé, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 5-9,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 715.50 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement couvert
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2600 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.84 X 3.73
Chambre Rez-de-chaussé 3.91 X 3.61
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.59 X 5.18
Salon Rez-de-chaussé 6.05 X 6.86
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.51 X 2.29
Petit salon Rez-de-chaussé 4.19 X 4.17
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.14 X 3.78
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 4.95 X 3.96
Bureau Autre étage 1.68 X 2.29
Salle familiale Autre étage 5.44 X 4.57
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de culture physique Autre étage 6.25 X 4.34
Salle de divertissement Autre étage 6.71 X 3.86
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle des médias Sous-sol 4.06 X 4.47
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 1.68 X 4.47
Cuisine Sous-sol 4.27 X 2.08

Gracieuseté de : ComFree

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35,01 %

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Emplacement de 3314 Sandhills Road, Baden, ON, N3A 3A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3314 Sandhills Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3314 Sandhills Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,8mm

2050

401,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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