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Maison À louer à Ayr, Ontario

3 000.00 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Outdoor With Facade

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Basement

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22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON, N0B 1E0

3 000.00 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 22 Rustic Oak Trail, a modern 2023-built, east-facing home in Ayr offering approximately 2800 sq.ft. of upgraded space, perfect for families looking for comfort, convenience and luxury. Key FEATURES of this Home : 1.FLEXIBLE MAIN FLOOR LAYOUT – The private room on the main level is currently used as a dining area but works perfectly as a home office or even a 5th bedroom. 2.A CHEF-INSPIRED KITCHEN – Enjoy an upgraded kitchen with a large island, built-in cooktop, built-in microwave, butler’s and walk-in pantry—a dream for families who cook, host or need extra storage. 3.PERFECT BEDROOM SETUP FOR FAMILIES – Two bedrooms with their own private ensuites plus a Jack-and-Jill bathroom for the other two—no morning lineups, ideal for kids or extended family. 4.A PRIMARY SUITE THAT FEELS LIKE A RETREAT– Featuring a walk-in closet, soaker tub, double sinks and a tiled shower—your own private spa at home.This Family friendly location offers parking for 8 CARS and bonus UPSTAIRS laundry.Walking distance to a park & playground and minutes to Cambridge, Kitchener, and Hwy 401. This home truly checks all the boxes—schedule your private tour and experience it for yourself.

Inclusions: Built-in Microwave,Dryer,Gas Oven/Range,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2798 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 36.09 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 110.66 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2798 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Z-4D
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 X 2.59
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.07 X 5.51
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.32 X 1.52
Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 4.72 X 4.72
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.34 X 2.13
Salle de bains 2e niveau 3.02 X 2.01
Salle de bains 2e niveau 3.12 X 1.50
Autre 2e niveau 3.17 X 4.11
Chambre 2e niveau 3.89 X 3.33
Chambre principale 2e niveau 4.88 X 5.49
Chambre 2e niveau 3.05 X 3.33
Chambre 2e niveau 3.96 X 4.34
Autre 2e niveau 3.15 X 1.83
Salle de lavage 2e niveau 2.24 X 2.74

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 22 Rustic Oak Trail, Ayr, ON, N0B 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rustic Oak Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rustic Oak Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

398,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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