Maison À vendre à Ayr, Ontario

3 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

180B Nith River Way, Ayr, ON - Outdoor With View

180B Nith River Way, Ayr, ON - With View

180B Nith River Way, Ayr, ON, N0B 1E0

3 500 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a rare and exceptional development property in a prime location with breathtaking views of the Nith River. Spanning 34 acres, thisproperty offers the perfect blend of natural beauty and strategic opportunity. With 7 acres designated for development, the proposed plansinclude over 100 units of low-rise condominiums and stacked townhomes, catering to the growing demand for modern, community-focusedliving. This property is ideally positioned to attract future homeowners, offering a serene riverside setting while maintaining convenientaccess to nearby amenities, schools, shopping, and transportation. Its location ensures a desirable mix of tranquility and connectivity,appealing to a wide range of buyers. Don't miss this chance to bring your vision to life in one of the most sought-after areas. With amplepotential for sustainable, stylish, and thoughtfully designed housing, this property is an investor or developer’s dream.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Gas Stove,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3268 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s)
Bâti en: 1880
Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Est, Accès à la rivière, Riverain, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Écoles, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Gravier
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Chaleur rayonnante
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: 25-49,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 3268 Pieds carrés
Toiture: Ardoise
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: Z1
Nbre d'espaces de stationnement: 32

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 X 1.60
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.01 X 1.63
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.42 X 5.89
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.75 X 4.24
Cuisine Rez-de-chaussé 4.90 X 5.23
Salon Rez-de-chaussé 4.44 X 4.04
Vestibule Rez-de-chaussé 4.95 X 3.58
Bureau Rez-de-chaussé 4.98 X 3.48
Solarium Rez-de-chaussé 2.26 X 9.09
Rangement Rez-de-chaussé 2.36 X 3.45
Chambre 2e niveau 4.47 X 3.12
Chambre 2e niveau 4.50 X 3.56
Chambre 2e niveau 4.50 X 5.18
Salle de bains 2e niveau 4.90 X 2.97
Salle de lavage 2e niveau 3.05 X 1.55
Loft 2e niveau 3.68 X 3.58
Autre Rez-de-chaussé 4.09 X 6.88
Chambre principale 2e niveau 4.78 X 4.29
Autre Rez-de-chaussé 3.78 X 4.42

Gracieuseté de : Engel & Volkers Waterloo Region

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,01 %

Variation des prix (1 an)

39,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 180B Nith River Way, Ayr, ON, N0B 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180B Nith River Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180B Nith River Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,7mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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