3646 MAPLE AVENUE, Augusta, Ontario, K0E 1T0

No. MLS® X12498662

Ferme À vendre à Augusta, Ontario

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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3646 MAPLE AVENUE, Augusta, Ontario, K0E 1T0

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of the most picturesque roads in Augusta Township Maple Avenue where mature maple trees create a breathtaking canopy over stretches of the road.. its spectacular! This 1 1/2 storey home, built circa 1885 (as per MPAC), has been lovingly cared for by the same family for nearly 50 years and is now available to market along with 40 acres of prime land. From the moment you step into the enclosed wraparound front porch, you'll be transported to a simpler time. The main level features a spacious kitchen and dining area, a large living room off of the dining room, a cozy family room with a wood-burning stove (see Realtor remarks), a 3-piece bathroom, and a laundry area. Upstairs includes a generous primary bedroom, two adjoining bedrooms, one with a walk-in closet a second 3-piece bathroom, and plenty of storage. The exterior is finished in stucco, and there may be original stone beneath it. A large outbuilding includes a single-car garage, wood shed, workshop, and two dog kennels. There is another large outbuilding on the property that is likely the same vintage as the home and is currently used for storage, lawn equipment, etc. Key updates include a new steel roof (2018), double-lined oil tank (2025), a new well pump (2022), new hot water tank (2024) and a furnace (2016). Approximately half of the land has recently been used for hay. Whether you're dreaming of a hobby farm, cash crops, or a self-sufficient lifestyle, the possibilities are endless. Ideally located just 10 minutes from amenities and highways 401 and 416, this is a rare opportunity to own a historic property on a stunning stretch of countryside. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Stuc, Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Huile
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de propriété: Agriculture
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain irrégulier, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 697.6 x 2519.8 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 697.6 Pieds
Profondeur du terrain : 2519.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de ferme: Ferme
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Porche, Remise à voiture, Remise
Zonage: Farm, with residence , with farm outbuildings
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 1.55 m
Chambre 2e niveau 3.98 m x 3.43 m
Chambre 2e niveau 3.62 m x 2.94 m
Chambre 2e niveau 2.73 m x 2.43 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.79 m x 5.81 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.68 m x 3.60 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.95 m x 2.51 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.95 m x 3.98 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.05 m x 1.51 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.05 m x 2.37 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8.47 m x 2.28 m

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Debra Lynn Currier

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Emplacement de 3646 MAPLE AVENUE, Augusta, Ontario, K0E 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3646 MAPLE AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3646 MAPLE AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,9mm

2050

423mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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