2597 NORTH CAMPBELL ROAD, Augusta, Ontario, K0E 1T0

No. MLS® X12459394

Maison À vendre à Augusta, Ontario

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Outdoor

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Basement

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Garage

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - With View

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Outdoor With View

2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Indoor Photo Showing Office

Main Level - 2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Other

Basement - 2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Other

Garag - 2597 North Campbell Road, Augusta, ON - Other

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2597 NORTH CAMPBELL ROAD, Augusta, Ontario, K0E 1T0

789 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This property is an all-inclusive package featuring a spacious 3-bedroom raised bungalow PLUS an established (auto) garage business, ready for its next owner. With the increased desire to work from home since Covid, this is a prime opportunity.The HOME: With approx 2,500 sq. ft. of finished living space, this residence has been lovingly renovated. As you step through the foyer & up a few stairs into the sunken living room, you are greeted by the warmth of the wood burning fireplace & the richness of the beautiful wood flooring. Just a couple of steps up from the living room, you will enter the open-concept kitchen- dining area. The kitchen features ample cherry cabinetry, generous counter space, & an island that transitions seamlessly into the dining area. From here, you have access to a 3-season enclosed porch - an ideal space for entertaining family & friends. Also on the main level is a spacious primary bedroom complete with a 2-piece ensuite & double closets. The additional 2 bedrooms are generous in size and offer ample closet space as well. A lovely 4-piece bathroom featuring a custom-designed shower is sure to be a standout feature.The lower level offers even more living space & newer flooring which includes a large family room, office, storage - utility areas, & laundry. From here, a convenient walk-up leads directly into the oversized two-car garage. Additional features include almost one acre of fabulous property. THE GARAGE - With an established clientele already in place, you can bring your mechanical expertise & step right in.The shop (O/A Augusta Motors) offers 6,000 sq. ft. of space & includes 3 commercial bays, 2 lifts, a compressor room, a paint room, & dedicated parts storage. Its fully equipped & ready for your business needs.Not looking to run a garage? The space is equally well-suited for boat or vehicle storage, or a variety of other uses - the possibilities are numerous. Move-in ready home! Established clientele! It's all set waiting for YOU! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Entrée sélective, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de plafond: Plafond suspendu
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Terrain irrégulier, Sans tapis, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 267.9 x 109 FT ; L-shaped. House side has more depth.
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 267.8 Pieds
Profondeur du terrain : 109.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Porche, Remise
Zonage: Residential with a commercial use building
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Bureau Sous-sol 5.82 m x 2.81 m
Autre Sous-sol 3.33 m x 4.29 m
Autre Sous-sol 6.71 m x 1.74 m
Salle familiale Sous-sol 6.48 m x 6.81 m
Salle de lavage Sous-sol 3.25 m x 3.88 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.18 m x 4.66 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 4.69 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.01 m x 4.98 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.81 m x 2.96 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.70 m x 1.80 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.82 m x 4.86 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.31 m x 3.79 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.15 m x 3.79 m

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Emplacement de 2597 NORTH CAMPBELL ROAD, Augusta, Ontario, K0E 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2597 NORTH CAMPBELL ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2597 NORTH CAMPBELL ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,9mm

2050

423mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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