Maison À vendre à Appin, Ontario

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 930K $ - 1.1M $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Outdoor With Facade

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor With Fireplace

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

4766 Hyndman Drive, Appin, ON - Outdoor With View

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4766 Hyndman Drive, Appin, ON, N0L 1A0

1 100 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 4766 Hyndman Drive - a beautifully updated 2-bedroom, 3-bath home that perfectly balances rustic charm with modern comfort. Nestled in a peaceful rural setting, this inviting property offers the privacy, tranquility, and scenic beauty that country living is known for. Step inside and you'll immediately appreciate the warm wood accents, natural textures, and timeless design that create a cozy, welcoming atmosphere throughout. The home's abundant natural light pours through large windows, enhancing the open-concept spaces and highlighting the craftsmanship in every detail. The custom kitchen is a true centerpiece, featuring upgraded cabinetry and thoughtful design for everyday function and entertaining alike. Enjoy major upgrades to the heating and cooling systems, ensuring year-round comfort and efficiency. Step out to the newly enhanced deck, where you can unwind and take in the picturesque surroundings - the perfect spot for morning coffee or evening gatherings. Outside, the expansive yard and scenic views complete this exceptional property, offering endless opportunities for gardening, outdoor recreation, or simply enjoying the calm of nature. If you've been searching for a peaceful retreat with character, comfort, and thoughtful upgrades - this Appin gem is ready to welcome you home.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2885.74

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques du lot: Rural, Ferme de plaisance, Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Gravier
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 2
Chauffage: Autre
Climatisation: Autre
Échelle d'acres: 10-24,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Pierre, Revêtement de bois
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage du recyclage, Téléphone branché
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2885.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A-1
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.95 X 3.66
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 X 1.65
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 X 2.16
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.23 X 3.63
Autre Rez-de-chaussé 3.00 X 4.09
Cuisine Rez-de-chaussé 4.93 X 4.09
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.54 X 9.70
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.84 X 1.75
Salon Rez-de-chaussé 7.32 X 8.79
Bureau Rez-de-chaussé 1.96 X 2.08
Solarium Rez-de-chaussé 2.72 X 4.39
Salle de bains 2e niveau 3.68 X 3.12
Chambre principale 2e niveau 6.20 X 3.76
Loft 2e niveau 5.05 X 6.98
Autre 2e niveau 1.83 X 3.30
Autre Sous-sol 7.52 X 9.27

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd, Real Broker Ontario Ltd.

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 100 000 $

Prix affiché

930 120 $

1 132 320 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,56 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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44,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4766 Hyndman Drive, Appin, ON, N0L 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4766 Hyndman Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4766 Hyndman Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

384,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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