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599450 2nd Concession N, Annan, ON, N0H 1B0

No. MLS® 40763456
Ferme À vendre à Annan, Ontario
5 800 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

599450 2Nd Concession N, Annan, ON
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599450 2nd Concession N, Annan, ON, N0H 1B0
5 800 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched on the rolling hills of Annan, Ontario, between two historic ghost towns and overlooking Georgian Bay, Coffin Ridge Boutique Winery is an 80-acre estate as legendary as its name. Often compared to European vineyards, it offers both a thriving business and remarkable lifestyle. As the first commercial winery in Grey-Bruce, Coffin Ridge has become a cultural hub, drawing 35,000-40,000 visitors annually from across Ontario, including the GTA and Collingwood. For many, it is their winery - a place to gather, celebrate, and showcase the regions magic. The estate features 22 acres of vines, chosen to thrive in Grey County's terroir, producing award-winning wines alongside the popular Forbidden cider lineup and revived Kilannan Brewery. Signature vintages such as "Back From the Dead Red" and the multi-gold-winning Marquette embody the winery's bold, creative spirit. Guests enjoy charcuterie, butter boards, focaccia, wood-fired pizza, and gourmet grilled cheese. Seasonal events such as summer music series, October Ghost Walks, and holiday markets drive year-round engagement, while five heated igloos extend the experience into winter. Facilities are purpose-built and meticulously maintained. The 6,128 sq ft winery includes production areas, a tasting bar, and taproom, while multiple dwellings provide income and lifestyle flexibility. The 4,000 sq ft main residence blends timeless charm with modern comfort, including a lower suite, while the 1,292 sq ft carriage house offers a guest suite. Panoramic vineyard views, a 238-year-old tree, and event spaces - including a partially built wedding venue - add beauty and growth potential. Coffin Ridge is more than a winery: it is a destination, a brand, and a story still unfolding - ready for its next visionary owner. Note: This turnkey sale includes land and buildings held by Coffin Ridge Holdings Inc. and the operating business, Coffin Ridge Boutique Winery Inc.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 5119 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone
  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Géothermie, Plancher radiant
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: 50-99,99
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 771.20 Pieds
  • Matériaux de construction: Cèdre, Béton, Revêtement de bois
  • Profondeur du terrain : 4509.79 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Citerne
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 5119 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Type de sol: Argileux
  • Zonage: A

Détails des pièces :

  • Salle de bains Sous-sol 3.63 X 4.01
  • Salle à dîner Sous-sol 2.26 X 1.98
  • Cuisine Sous-sol 3.76 X 4.50
  • Salle familiale Sous-sol 3.94 X 5.87
  • Chambre Sous-sol 5.77 X 3.30
  • Salon Rez-de-chaussé 4.22 X 4.29
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 X 0.86
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.22 X 4.37
  • Cuisine Rez-de-chaussé 7.70 X 5.51
  • Autre Rez-de-chaussé 5.77 X 3.40
  • Solarium Rez-de-chaussé 5.33 X 3.45
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.98 X 4.39
  • Bureau 2e niveau 3.96 X 4.32
  • Autre Rez-de-chaussé 3.99 X 3.07
  • Salle des médias 2e niveau 10.90 X 3.91
  • Salle de bains 2e niveau 3.56 X 2.41
  • Chambre 2e niveau 4.98 X 3.45
  • Chambre 2e niveau 5.03 X 3.45
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.99 X 2.08

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,41 %

Variation des prix (1 an)

40,97 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 599450 2nd Concession N, Annan, ON, N0H 1B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599450 2nd Concession N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599450 2nd Concession N, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
329mm
2050
420,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 599450 2nd Concession N, Annan, ON, N0H 1B0

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.33 %

Certificat d'études universitaires

2.67 %

Diplômes d'études universitaires

24.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.78 %

Maisons

97.22 %

Achat ou location

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