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52 Roth Street, Angus, ON, L3W 0G7

No. MLS® 40775431
Maison À vendre à Angus, Ontario
724 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Living Room
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Living Room
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Living Room
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Living Room
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Gym Room
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
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52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With View
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With View
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With View
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor
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52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor
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52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
52 Roth Street, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
52 Roth Street, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
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MULTIMEDIA

52 Roth Street, Angus, ON, L3W 0G7
724 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained raised bungalow with in-law potential, offering the perfect blend of comfort, space, and convenience located in the town of Angus. The bright, open-concept main floor features a spacious kitchen overlooking the dining area with a walkout to the rear deck - ideal for entertaining. A large living room with a striking bay window floods the space with natural light. The main level includes three generous bedrooms, including a primary suite with direct access to a semi-ensuite bathroom. Downstairs, the fully finished basement - with a separate entrance - boasts a massive family room with a cozy gas fireplace, a fourth bedroom, a 3-piece bathroom with heated floors, and plenty of storage. This home is fully plumbed for natural gas, including a BBQ hookup on the back deck. The oversized, fully fenced backyard backs directly onto Leclair Park, offering serene views and no rear neighbours. A detached, insulated shop equipped with a heat pump, 30-amp service, heating, and air conditioning provides the perfect space for hobbies, a workshop, or additional storage. Conveniently located within walking distance to schools, shopping, trails, and town amenities, and just a short drive to Base Borden, Alliston, and Barrie - this home has it all. Dont miss your chance to make it yours!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1140 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1986
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 75.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 136.86 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 1140 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1-7
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.81 X 4.42
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 X 3.35
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 X 3.35
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 4.52
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.79 X 3.15
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 3.15
  • Salle familiale Sous-sol 3.68 X 7.75
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Sous-sol 3.17 X 3.17
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de lavage Sous-sol 2.59 X 3.40

Gracieuseté de : Keller Williams Experience Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 52 Roth Street, Angus, ON, L3W 0G7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Roth Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,4℃
2050
34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Roth Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 289,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
289,1mm
2050
361,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 52 Roth Street, Angus, ON, L3W 0G7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

123 977.88 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.07 %

Certificat d'études universitaires

1.12 %

Diplômes d'études universitaires

6.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.74 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.87 %

Maisons

95.13 %

Achat ou location

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