51 Nottawasaga Drive, Angus, ON, L0M 1B0

No. MLS® 40770945

Maison À vendre à Angus, Ontario

779 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 769K $ - 974K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Outdoor With Facade

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Indoor

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Outdoor

51 Nottawasaga Drive, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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51 Nottawasaga Drive, Angus, ON, L0M 1B0

779 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SPACIOUS BUNGALOW IN THE HEART OF ANGUS WITH A PRIVATE TREED BACKDROP, BRIGHT OPEN SPACES, & A FAMILY-FRIENDLY LAYOUT DESIGNED FOR COMFORT! Tucked away on a quiet, family-friendly street, this charming brick bungalow promises peaceful living with lush forest views and the Nottawasaga River flowing gently beyond the trees. Steps from local parks and scenic hiking trails, and just minutes to schools, the Angus public library, a recreation centre, and the vibrant downtown core with shopping, dining, and daily essentials, this location has it all. The fully fenced backyard is a highlight, featuring a gazebo lounge area, a side deck, open green space, and a handy storage shed, creating the perfect outdoor retreat. An attached garage with interior entry and a wide driveway offer ample parking for residents and guests, while a durable metal roof provides lasting protection with minimal upkeep. Inside, the bright open concept living and dining area is filled with natural light from large windows, complemented by an eat-in kitchen with a sliding glass walkout to the deck for easy access to outdoor dining. The upper level offers three spacious bedrooms, including a private primary suite with a 3-piece ensuite and a covered balcony overlooking the forest, plus a generous 5-piece main bath. The lower level adds an additional bedroom, powder room, family room, and laundry facilities, while the basement extends the living space with a large rec room, extra storage, and a cold room. Don’t miss the chance to make this private forest-backed bungalow yours, and experience the best of comfort, privacy, and convenience in a #HomeToStay that truly feels like a retreat!

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,All Light Fixtures & Drapes.

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2468 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1992
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Ceinture de verdure, Parc, Centre récréatif/communautaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 47.20 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 137.24 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2468 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Arbres/boisé
Zonage: Residential Low Density, Detached R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 X 2.87
Autre Rez-de-chaussé 3.56 X 2.13
Salon Rez-de-chaussé 4.29 X 3.45
Chambre principale 2e niveau 4.90 X 5.11
Chambre 2e niveau 3.07 X 2.84
Autre 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.02 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.07 X 3.71
Salle de bains 2e niveau
Salle familiale Autre étage 4.22 X 6.40
Chambre Autre étage 2.95 X 3.71
Salle de bains Autre étage
Salle de lavage Autre étage 2.03 X 3.17
Salle de divertissement Sous-sol 6.63 X 4.39

Gracieuseté de : RE/MAX Hallmark Peggy Hill Group Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

779 000 $

Prix affiché

769 394 $

973 658 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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35,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 51 Nottawasaga Drive, Angus, ON, L0M 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Nottawasaga Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Nottawasaga Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 290,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

290,5mm

2050

363,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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