Maison À vendre à Angus, Ontario

815 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Truax Crescent, Angus, ON - Outdoor With Facade

38 Truax Crescent, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

38 Truax Crescent, Angus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Office

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

38 Truax Crescent, Angus, ON - Indoor Photo Showing Basement

38 Truax Crescent, Angus, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

38 Truax Crescent, Angus, ON - Outdoor With In Ground Pool

38 Truax Crescent, Angus, ON - Outdoor With Above Ground Pool With View

38 Truax Crescent, Angus, ON, L3W 0C2

815 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this perfect family home offering space, style, and comfort throughout located in popular Angus subdivision! The main floor features a huge eat-in kitchen with ceramic tile, a large island, and a walkout to the back patio — ideal for family meals and entertaining. The open-concept dining area showcases beautiful hardwood floors and flows seamlessly into a cozy yet bright living room with 9-foot ceilings. Convenient inside entry from the double-car garage adds everyday practicality. Upstairs, you’ll find four massive bedrooms, including a spacious primary suite complete with a full ensuite featuring a relaxing soaker tub and separate corner shower. The upper-level laundry adds extra convenience for busy family life. The finished basement provides even more living space with both a family room and a recreation area, plus plenty of storage. Outside, enjoy the large fenced yard with an above-ground pool — perfect for summer fun! Located within walking distance to parks, trails, and a school bus stop, and just a short drive to all amenities, Base Borden, Alliston, and Barrie — this home truly has it all.

Inclusions: Dryer,Microwave,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer,Gazebo, Elfs, Curtains, Blinds, Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2830 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2003
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 51.51 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 109 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2830 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.90 X 3.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 X 3.53
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 X 2.54
Autre 2e niveau 1.19 X 3.76
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.81 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 6.40 X 3.53
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.15
Chambre 2e niveau 3.68 X 3.17
Salle de lavage 2e niveau 1.83 X 1.75
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 7.11 X 2.82
Autre Sous-sol 3.68 X 2.39
Salle familiale Sous-sol 4.55 X 4.37

Gracieuseté de : Keller Williams Experience Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Variation des prix (1 an)

36,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

36,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 38 Truax Crescent, Angus, ON, L3W 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Truax Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Truax Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 290,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

290,5mm

2050

363,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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