Maison À vendre à Lime Kiln, Ancaster, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

376 Philip Place, Ancaster, ON - Outdoor With View

376 Philip Place, Ancaster, ON - With View

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376 Philip Place, Ancaster, ON, L9G 3G8

1 199 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Infill & Development Opportunity in Ancaster Heights!Rare chance to secure a premium 120 x 117 ft. corner lot with conditional severance approval for two detached lots (approx. 55 x 110 ft. each)Located at 376 Philip Place, this tree-lined property offers frontage on both Philip Place and Massey Drive, providing outstanding design and layout flexibility. Fully serviced with water and sewer connections, the site is zoned and conditionally approved for two custom homes, making it an ideal opportunity for builders, developers, or investors.Nestled in one of Ancaster’s most desirable communities, the property is just minutes to Tiffany Falls, local parks, conservation trails, Highway 403, Downtown Ancaster, Dundas, and McMaster Hospital.This is a landmark opportunity to develop in one of the region’s most sought-after enclaves—whether you’re looking to build immediately or hold for future potential.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,See Schedule B

Exclusions : See Schedule B

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1250 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain de golf à proximité, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 119.26 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Profondeur du terrain : 116.36 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1250 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: ER
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.41 X 4.14
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.38 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.31 X 2.31
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 2.77
Cuisine Rez-de-chaussé 5.28 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.49

Gracieuseté de : EXP REALTY OF CANADA INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 900 $

Prix affiché

1 096 520 $

1 309 207 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,71 %

Variation des prix (1 an)

35,25 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,59 %

Variation des prix (1 an)

34,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 376 Philip Place, Ancaster, ON, L9G 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 376 Philip Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 376 Philip Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,3mm

2050

386,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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