485201 30th Side Road, Amaranth, ON, L9V 1N7

No. MLS® X12494982

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Amaranth

1 499 999 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.8M $

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Outdoor

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Outdoor With View

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Other Room

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Living Room

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Office

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Basement

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

485201 30Th Side Road, Amaranth, ON - Indoor Photo Showing Garage

Visites virtuelles

485201 30th Side Road, Amaranth, ON, L9V 1N7

1 499 999 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Country Charm Meets Modern Convenience on 2.5 Acres. Welcome to this beautifully maintained 3+2 bedroom bungalow, offering the perfect balance of space, functionality, and in-law/income potential. Nestled on a 2.5-acre lot, this home features a fully finished basement with a seperate entrance ideal for multi-generational living or an in-law suite.The bright, open-concept main level showcases vaulted ceilings, a stunning stone natural gas fireplace, and a custom kitchen with a center island and gas range. The spacious primary suite features a walk-in closet with built-in organizer and a luxurious 5-piece ensuite complete with soaker tub, glass shower, and double vanity. Two additional bedrooms, a formal dining room, a 4-piece bath, and a convenient laundry/mudroom with inside access to the heated and insulated 2.5-car garage complete this level.The finished lower level offers a large recreation room, two additional bedrooms, a full bath, and a second kitchen with new appliances, plus two generous storage rooms. A separate entrance from the heated garage adds privacy and flexibility - perfect for extended family or rental income opportunities.Outside, enjoy breathtaking sunrise from the front porch and sunset views from the back deck. Enjoy family nights around the firepit watching the sun go down and enjoy the yard with ample open space for outdoor hobbies, entertaining, or future projects. A paved double driveway leads to a 1,200 sq. ft. detached heated and insulated shop, with room for 4+ vehicles or a workshop.Additional features: Rural home with Natural gas heat source! Rogers Fibe internet, Generac hookup. Just minutes from town amenities - groceries, schools, and shopping - this rare property offers the peace of country living with the convenience of in-town access.Don't miss this exceptional opportunity!

Inclusions: Fridge, Dishwasher, Stove on main floor, Fridge, Dishwasher, Stove in basement(all brand new with warranty 2025), Washer and Dryer, all ELF's and ceiling fans, bathroom mirrors, Rev Osmosis (2020), UV Filter, Water softener, HWT(2023), Furnace(2016), Central Air (2016), Sump Pump(2024), AGDO and existing remotes, shelving and tire racks in detached garage. Ring doorbell. Heater in garage. Heater in detached shop. Workbench in shop. Security Cameras (Generator negotiable)

Exclusions : Upright Freezer in basement storage room and 2 fridges in garages. Tire racks in garage.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 345 $
Âge approximatif: 6-15
Autres structures:
Basement: Entrée séparée, Sous-sol, Allée piétonne, Fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du foyer: Gaz naturel
Caractéristiques intérieures: Pompe de puisard, Chauffe-eau au propriétaire, Adoucisseur d'eau, Purificateur d'eau, Chambre principale au rez-de-chaussée, Appartement accessoire, ERV/HRV, Générateur, Possibilité de logement accessoire, Chambre pour les beaux-parents, Établi
Chambres : 3+2
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain (acres): 2-4.99
Égouts: Fosse septique
Forme du terrain: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 279.07 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 393.96 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits foré
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Puits
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.78 m x 4.22 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.86 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.1 m x 4.92 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.71 m x 4.23 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.74 m x 3.32 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.08 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.83 m x 2.58 m
Salle de divertissement Autre étage 6.9 m x 5.1 m
Cuisine Autre étage 3.05 m x 2.44 m
Chambre Autre étage 4.01 m x 3.96 m
Chambre Autre étage 3.8 m x 2.58 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 499 999 $

Prix affiché

1 311 318 $

1 758 358 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

44,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 485201 30th Side Road, Amaranth, ON, L9V 1N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 485201 30th Side Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 485201 30th Side Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,6mm

2050

385mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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