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25 Wentworth Road, Windsor, NS, B0N 2T0

No. MLS® 202528273
Commercial À vendre à Windsor, Nouvelle-Écosse
4 100 000 $

None Chambres

25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
25 Wentworth Road, Windsor, NS
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25 Wentworth Road, Windsor, NS, B0N 2T0
4 100 000 $

Informations sur la propriété

25 Wentworth Road is a modern, single-story medical-focus commercial building located in the heart of Windsor, NS. The building tools 16,298 sq. ft. of leasable area and is fully occupied by a high-quality tenant: Lawtons Drugs. The building was constructed in 1999 and expanded in 2014. The 5,000 sq. ft. expansion includes a medical clinic and offices. The structure offers functional, well-maintained space, ample on-site parking, and is strategically positioned at a high-traffic, signalized intersection along the town's primary arterial route. The property benefits from excellent visibility, ease of access ,and strong local connectivity. This fully leased asset presents investors with reliable cash flow from an essential healthcare tenant.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1999
  • Construction: Béton, Charpente en acier
  • Documents au Dossier: États financiers, Baux
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Matériel de location: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée
  • Protection Contre les Incendies: Gicleur
  • Revêtement de Plancher: Béton
  • Services: Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Médical
  • Superficie habitable (approx): 16298 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Rouleaux asphaltés
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central

Gracieuseté de : Partners Global Corporate Real Estate Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,16 %

Variation des prix (1 an)

74,92 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 25 Wentworth Road, Windsor, NS, B0N 2T0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Wentworth Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Wentworth Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
431,4mm
2050
532,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 25 Wentworth Road, Windsor, NS, B0N 2T0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

78 040.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.58 %

Diplômes d'études universitaires

15.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.75 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.94 %

Maisons

59.06 %

Achat ou location

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