51 Eagle Point Drive, Windsor Junction, NS, B2T 1K1

No. MLS® 202514505

Maison À vendre à Windsor Junction, Nouvelle-Écosse

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 947K $ - 1.2M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

51 Eagle Point Drive, Windsor Junction, NS

51 Eagle Point Drive, Windsor Junction, NS, B2T 1K1

1 150 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the exquisite lakefront property at 51 Eagle Point Drive, nestled on a peaceful cul-de-sac in Windsor Junction. This stunning home offers a unique blend of tranquility and convenience, with downtown Halifax and the international airport just minutes away, along with easy highway access.This remarkable residence, boasting approximately 3000 sq ft, has been meticulously cared for and epitomizes luxury, style, and comfort. From the moment you enter the foyer, you'll be captivated by the breathtaking views of Three Mile Lake, locally known as Keith's Lake. This impressive home features four bedrooms, four bathrooms, a two-car garage, and the added benefits of a ducted heat pump and municipal water, ensuring worry-free living for years to come. The bright and impeccably clean interior has been enhanced by significant updates in recent years and is sure to impress family and friends alike. The exceptionally functional layout is a standout feature, including a main floor primary bedroom complete with a well-appointed ensuite bathroom. Upstairs, you'll find generously sized bedrooms offering more spectacular lake vistas, a stylish five-piece bathroom, and a comfortable den perfect for movie nights or as a flexible living space. The lower level provides a walkout with abundant natural light and effortless access to the lake. The outdoor area is an entertainer's dream and a private haven. This property offers the best of all seasons with year-round enjoyment on the lake, whether it's swimming, paddling, or skating, making a separate cottage unnecessary. We invite you to call your preferred Realtor today to schedule a viewing and experience the allure of 51 Eagle Point Drive firsthand.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 1981
Bord de l'eau: De l'autre côté de la route, Lac
Caractéristiques: Balcon, Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer électrique
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Clôturé
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Plan de l'étage, Arpentage, Description légale, Carte LRIS, Clauses restrictives, Plan des subdivisions, Autres documents, Voir instr. aux membres
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Pierre, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio, Remise, Jetée
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3089 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe - avec conduit
Garage: Contigu, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 17.4x14.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 18.7x13-jog
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.9x14.10
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 12.6x13.3
Chambre principale Rez-de-chaussé 21.10x15.2
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8.4x9.5
Cuisine Rez-de-chaussé 9.8x10.0
Rangement Rez-de-chaussé 13.2x5.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.0x5.8
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9.2x6
Salle de lavage Rez-de-chaussé 5.1x5.8
Chambre 2e niveau 16.3x10.8
Chambre 2e niveau 16.3x9.7
Salle de bains 2e niveau 5.3x9.7
Hall d'entrée 2e niveau 16.0x7.10
Rangement 2e niveau 24.11x10.7-jog
Chambre 2e niveau 15.3x12.11
Pièce utilitaire Niveau inférieur 19.9x12.7
Salle de bains Niveau inférieur 4.1x6.6
Hall d'entrée Niveau inférieur 8.6x13.3
Salle de divertissement Niveau inférieur 27.0x14.2

Gracieuseté de : Exit Realty Metro

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 150 000 $

Prix affiché

946 734 $

1 152 546 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 51 Eagle Point Drive, Windsor Junction, NS, B2T 1K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Eagle Point Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Eagle Point Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 593,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

472,5mm

2050

593,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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