15143 Highway 1, Wilmot, NS, B0P 1R0

No. MLS® 202527015

Maison À vendre à Wilmot, Nouvelle-Écosse

895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15143 Highway 1, Wilmot, NS, B0P 1R0

895 000 $

Informations sur la propriété

Unique Established and profitable Property plus Business for sale! Are you looking for a turn key income property? Perhaps an opportunity to run your own home based business, and have a mortgage helper? There are numerous possibilities here! Since 2007, this well known local Daycare has served hundreds of families and has built a good reputation in the Kings and Annapolis County areas. It serves three schools: Annapolis East Elementary; Kingston and District Elementary; and Pine Ridge Middle School. Currently it provides both before and after school care as well as a part day program and full day school age program when there is no school. The dedicated Child Care Team is comprised of an onsite Director and three staff, all which are ECE qualified. The Director has full working knowledge of grant acquisition, subsidies, policies, annual reports, and regulations. All staff are willing to stay on. New owner will need to have licensing to operate a daycare. With over 100 families on a waitlist, it is easy to see why this is an in demand and successful business serving it's community for close to 20 years! The Daycare has a fully fenced playground with a playhouse, play equipment, gardens and all assets to continue to operate the center fully. Now to the Property! It's location presents an easy access to its customers, with multiple parking spaces, located on Highway 1 between Wilmot and Kingston. Zoning is C2 Highway Commercial. The Home that the Daycare is run from has been renovated by its owner, with a recent beautiful makeover of the two bedroom apartment on the second level. You can walk out onto your own upper deck, and the two bedroom apartment has it's own separate yard, deck and garden for a tenant to enjoy. To add to the income potential here, is another one bedroom apartment currently with a long term tenant! There is almost 3000 square feet of space here! This is a solid, exceptionally clean and well cared property. Check out this great investment!

Caractéristiques :

Bâti en: 31
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : ViewPoint Realty Services Inc.(Greenwood)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,88 %

Variation des prix (1 an)

69,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15143 Highway 1, Wilmot, NS, B0P 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15143 Highway 1 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15143 Highway 1 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

401,4mm

2050

507,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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