1214 Old Port Mouton Road, White Point, NS, B0T 1G0

No. MLS® 202522604

Maison À vendre à White Point, Nouvelle-Écosse

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1214 Old Port Mouton Road, White Point, NS

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1214 Old Port Mouton Road, White Point, NS, B0T 1G0

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

30 Acres with Custom Home, Vineyard, Gardens & Endless Potential. Tucked away at the end of a quiet road, this custom built 2-bedroom, 2-bath home offers privacy, peace, and natural beauty on a property unlike any other. Surrounded by manicured flower gardens, apple trees, high bush blueberries, mature woodland, and a grape vineyard that used to supply a local winery. It includes two additional vacant lots with potential for future development or subdivision. Multiple outbuildings, including one formerly used as a two-bedroom cottage offer versatile space for storage or bunkies. The greenhouse is a gardener’s dream, while the wired, 20’ x 14’ garage is ideal for car storage and a workshop. The home features a functional kitchen, cozy living room, and bright sunroom, with the impressive primary bedroom boasting his and her closets. Accessibility is well-planned with an outdoor wheelchair lift (also perfect for groceries and furniture) and a removable inside stair lift. Enjoy the spacious wrap-around deck with nature and distant water views, and stay comfortable year round with heat pumps for heating and cooling, electric baseboards, a Pacific Energy wood stove, and a generator with GenerLink. This exceptional property is perfect for those seeking tranquility, character, and endless possibilities.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 1988
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Arpentage
Électroménagers Inclus: Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur - Horizontal, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Terre, Multi, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Rondins, Revêtement de bois
Fondation: Béton, Sur piles
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiel, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Serre, Remise
Style du bâtiment: Chalet
Superficie habitable (approx): 1160 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'4" x 9'3"
Cuisine Rez-de-chaussé 10' x 11" x 9'3"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13'5"x 14'9"
Salon Rez-de-chaussé 14'2" x 14'3"
Solarium Rez-de-chaussé 11'4" x 9'2"
7'5" x 9'3"
Chambre principale 2e niveau 13'4" x 23'11"
Salle de bains 2e niveau 8'11" x 4'10"
Chambre 2e niveau 12'8" x 11'

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Liverpool)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1214 Old Port Mouton Road, White Point, NS, B0T 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1214 Old Port Mouton Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1214 Old Port Mouton Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 610,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

506,5mm

2050

610,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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