4574 Highway 1, Weymouth, NS, B0W 3T0

No. MLS® 202513316

Maison À vendre à Weymouth, Nouvelle-Écosse

280 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 277K $ - 331K $

None Chambres

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4574 Highway 1, Weymouth, NS, B0W 3T0

280 000 $

Informations sur la propriété

Welcome to 4574 Highway 1, Weymouth, NS. Discover a standout investment opportunity with this well-maintained three-unit apartment building ideally located in the heart of downtown Weymouth, just steps from the beautiful Sissiboo River. This property offers both charm and convenience, with a proven track record of full occupancy and a history of attracting long-term, reliable tenants. The building features two spacious 2-bedroom apartments and one well-appointed 1-bedroom suite. Each unit is individually metered, with tenants responsible for their own electricity—keeping overhead costs low for the owner. The property has seen numerous recent upgrades, enhancing both its value and tenant satisfaction, and offering true peace of mind for the next investor. With its strong rental history, low maintenance needs, and prime central location, this is a turnkey investment offering immediate returns. Just a short walk from local shops, services, and scenic riverside trails, this property combines lifestyle appeal with long-term financial potential. Whether you're looking to expand your portfolio or secure your first income property, this downtown Weymouth triplex checks all the boxes. Contact an agent of your choosing to schedule a showing!

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

280 000 $

Prix affiché

277 381 $

331 183 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 4574 Highway 1, Weymouth, NS, B0W 3T0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4574 Highway 1 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,2℃

2050

28,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4574 Highway 1 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 433,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 545,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

433,8mm

2050

545,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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