463 Fort Point Road, Weymouth North, NS, B0W 3T0

No. MLS® 202529372

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Weymouth North, Nouvelle-Écosse

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 635K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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463 Fort Point Road, Weymouth North, NS, B0W 3T0

579 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prepare to fall in love with this absolute Maritime treasure—an exceptional seaside haven nestled on 3 acres along the picturesque shores of St. Mary’s Bay. Thoughtfully positioned to capture breathtaking panoramic views, this property offers easy access to its own water frontage and an ever-changing coastal vista—where occasional sightings of scallop draggers and lobster boats enhance the view, and sunsets are nothing short of breathtaking. The expansive deck wraps around the front and one side of the home, creating the perfect vantage point for morning coffee, evening wine, or simply enjoying the peace and serenity this coastal gem offers. Inside, the home continues to impress. The open-concept layout seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas—ideal for both relaxed living and effortless entertaining. A propane fireplace sets a cozy ambiance, while in-floor heating and a ductless heat pump provide year-round comfort. The main level features a spacious bedroom, laundry and storage area, and an updated 3-piece bath with a walk-in shower and new sink and counter top (2025). Upstairs, a dreamy primary suite awaits, complete with an oversized walk-in closet and a stunning ensuite bath featuring a luxurious soaker tub and new sink and counter top(2025). Whether you're ready to slow down and savour each moment, or searching for a show-stopping waterfront retreat, this home delivers. Spacious, stylish, and soothing to the soul—schedule your viewing today before this rare oceanfront opportunity slips away!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Accès : Océan, Vue : Baie, Vue : Océan
Bâti en: 2002
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Échangeur d'air, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Partagé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Dalle
Matériel de location: Bonbonne de propane, Adoucisseur d'eau
Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1498 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher
Garage: Abri de voitures

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 13'10 x 5'4
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'7 x 9'9
Chambre Rez-de-chaussé 14'2 x 12'10
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'10 x 11'6
Cuisine Rez-de-chaussé 9'8 x 10'1
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10 x 10'1
Salon Rez-de-chaussé 19'9 x 15'6
Chambre principale 2e niveau 13'11 x 18'6
Salle de bain ensuite 2e niveau 6'11 x 9'8
Autre 2e niveau 6'11 x 9'8 (walk in closet)
Autre 2e niveau 9 x 7'4

Gracieuseté de : Exit Realty Town & Country

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

522 008 $

635 488 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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26,03 %

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Variation des prix (1 an)

71,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 463 Fort Point Road, Weymouth North, NS, B0W 3T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 463 Fort Point Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,1℃

2050

28,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 463 Fort Point Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 541 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

430,3mm

2050

541mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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