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653 West Sable Road, West Middle Sable, NS, B0T 1V0

No. MLS® 202521516
Maison À vendre à West Middle Sable, Nouvelle-Écosse
475 000 $ ÉvaluationExpressMC: 494K $ - 590K $

3 Chambres

3 Salles de bain

653 West Sable Road, West Middle Sable, NS
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Matterport
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653 West Sable Road, West Middle Sable, NS, B0T 1V0
475 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Resting on approximately 5 acres with over 735 feet of river frontage on the Sable River, this 3-bedroom, 3-bath home beautifully blends homestead charm with modern conveniences. Inside, the open-concept kitchen, living, and dining area is a true showstopper. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and showcase the serene river views. The spacious kitchen features warm wood tones, custom built-in cabinetry, modern stainless-steel appliances, and an oversized island that offers both additional workspace and storage. Patio doors open to a lovely patio and gazebo area, creating a seamless flow for indoor-outdoor dining. A wood stove and electric fireplace add warmth to the living room, while the adjoining laundry room offers a practical spot for stacking wood with easy access from inside. A main-level bedroom and full bath complete this floor. Upstairs, the primary suite is a true retreat, boasting river views, a full bath with a granite vanity, and a walk-in closet. Alarge landing provides an excellent space for a home office, while your third bedroom and 1/2 bath offers the perfect space for guests. Outdoors, the property offers everything you need for hobby farming and enjoying country living. A wooded area ensures a steady supply of firewood, while perennial gardens, a natural pond, and fenced-in spaces add beauty and function. With the exception of the boathouse, all outbuildings are wired—including the renovated chicken coop and workshop. If you've been dreaming of riverside living with the perfect balance of comfort and charm, this property is not to be missed!

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
  • Bâti en: 146
  • Bord de l'eau: Rivière
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Terre, Multi
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton, Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Porcelaine, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits creusé, Puits
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Entrée directe
  • Structures: Patio, Grange, Remise
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2184 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Poêle
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 5’9 x 5’8
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 8’2 x 9'11
  • Chambre Rez-de-chaussé 11’4 x 10'9
  • Salon Rez-de-chaussé 11'4 x 22'5
  • Cuisine Rez-de-chaussé 14’4 x 22'1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9’6 x 11'6
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 9’6 x 10’7
  • Autre 2e niveau 8’4 x 4'11
  • Chambre principale 2e niveau 21’x 16'5
  • Salle de bains 2e niveau 12’2 x 10
  • Autre 2e niveau WIC 11’6 x 6'1
  • Chambre 2e niveau 9’7 x 13'11
  • Salle de bains 2e niveau 10’9 x 4'11

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 653 West Sable Road, West Middle Sable, NS, B0T 1V0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 653 West Sable Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25,8℃
2050
28,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 653 West Sable Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 584 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
489,8mm
2050
584mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 653 West Sable Road, West Middle Sable, NS, B0T 1V0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

75 771.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.97 %

Certificat d'études universitaires

0.78 %

Diplômes d'études universitaires

8.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.09 %

Maisons

97.91 %

Achat ou location